教えて！住まいの先生
Q 大東建託さん施工のアパートについてお尋ねします。
近々引っ越しを考えており、良さそうなアパートを見つけ内見・採寸等しておりましたが、大東建託さんのアパートのために迷っています。
ネット上で評判を読むと騒音問題が多々あり不安になっています。当方は職業上、一般の方と生活時間帯がまるで違うため、騒音のせいで他の入居者の方の迷惑になることも不本意ですし、だからといって常に細心の注意をして暮らすことも不可能です。また、他の方の音により自らの生活サイクルが狂うことも不安です。夜中にそうじきなどの非常識なことをするつもりはありませんが、現在と同じ程度に暮らしたいと考えています。今も4世帯が入る木造アパートですが、騒音による苦情を受けたりしたことはありませんし、こちらが不自由に感じたこともありません。
改善されたという声も聞きますが、実際のところ大東建託さんのアパートはやはり音が響いたり暮らしに支障をきたしたりするのでしょうか？
特にここ数年建った大東建託さんのアパートに入居してる方の感想をうかがいたいです。その他今までのご経験でもお願いします。
ちなみに検討中のものは今年秋完成の大東建託さんの2×4木造アパートで9世帯入るものです。クッション性のあるフローリングとのことです。
よろしくお願い致します。
ネット上で評判を読むと騒音問題が多々あり不安になっています。当方は職業上、一般の方と生活時間帯がまるで違うため、騒音のせいで他の入居者の方の迷惑になることも不本意ですし、だからといって常に細心の注意をして暮らすことも不可能です。また、他の方の音により自らの生活サイクルが狂うことも不安です。夜中にそうじきなどの非常識なことをするつもりはありませんが、現在と同じ程度に暮らしたいと考えています。今も4世帯が入る木造アパートですが、騒音による苦情を受けたりしたことはありませんし、こちらが不自由に感じたこともありません。
改善されたという声も聞きますが、実際のところ大東建託さんのアパートはやはり音が響いたり暮らしに支障をきたしたりするのでしょうか？
特にここ数年建った大東建託さんのアパートに入居してる方の感想をうかがいたいです。その他今までのご経験でもお願いします。
ちなみに検討中のものは今年秋完成の大東建託さんの2×4木造アパートで9世帯入るものです。クッション性のあるフローリングとのことです。
よろしくお願い致します。
質問日時：
2017/7/24 23:33:33
解決済み
解決日時：
2017/7/31 23:02:41
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 2142 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/7/31 23:02:41
私は2016年の秋に新築で大東建託の2×4木造アパート8世帯の１階へ引っ越ししたものです。
2階の方の足音、階段を上り下りする音、隣室からの話し声、生活音などの騒音問題で睡眠障害になり睡眠薬のお世話になるまでに至ってしまいました。
もちろん耳栓して寝てます。つらいです。
管理会社へもちろん相談しましたが、騒音についてのチラシみたいなものを投函するだけで何の改善もないです。
私は早寝早起きの方なので余計に苦痛なのかもしれませんし、こちらの生活音さえも気になってしまいます。
職場の後輩は同じ間取りやデザインの別の大東建託のアパートの2階に住んでますが1階からもいろんな音がするって言ってましたので1階でも2階でもきっと同じですね。
2階の角部屋であればまだましなレベルだと思ってます。
敷地内に２棟建っているのですが、私が知る限り1年もたたずに4世帯はすでに退去し入れ替わっています。
ほぼ騒音問題と思ってます。
神経質かそうでないか、家族構成など住人の環境によっても違いがあるかと思います。
私は限界なのでもうすぐRC構造のマンションに引っ越しします。
2階の方の足音、階段を上り下りする音、隣室からの話し声、生活音などの騒音問題で睡眠障害になり睡眠薬のお世話になるまでに至ってしまいました。
もちろん耳栓して寝てます。つらいです。
管理会社へもちろん相談しましたが、騒音についてのチラシみたいなものを投函するだけで何の改善もないです。
私は早寝早起きの方なので余計に苦痛なのかもしれませんし、こちらの生活音さえも気になってしまいます。
職場の後輩は同じ間取りやデザインの別の大東建託のアパートの2階に住んでますが1階からもいろんな音がするって言ってましたので1階でも2階でもきっと同じですね。
2階の角部屋であればまだましなレベルだと思ってます。
敷地内に２棟建っているのですが、私が知る限り1年もたたずに4世帯はすでに退去し入れ替わっています。
ほぼ騒音問題と思ってます。
神経質かそうでないか、家族構成など住人の環境によっても違いがあるかと思います。
私は限界なのでもうすぐRC構造のマンションに引っ越しします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/7/31 23:02:41
本当にありがとうございました(^^)助かりました！
回答
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A
回答日時：
2017/7/27 15:32:49
気なるのであれば他を探したほうが良いです。
携帯電話の着信音・会話、その他生活音、自分が出す側・受ける側になります。
生活時間が特殊であればなおさらです。
構造的な原因もそうですが、不良入居者も多いです。
審査がゆるいですからね。
他物件で審査が通らない場合〇東へ振替する業者は多いです。
後悔先に立たず。
携帯電話の着信音・会話、その他生活音、自分が出す側・受ける側になります。
生活時間が特殊であればなおさらです。
構造的な原因もそうですが、不良入居者も多いです。
審査がゆるいですからね。
他物件で審査が通らない場合〇東へ振替する業者は多いです。
後悔先に立たず。
A
回答日時：
2017/7/27 14:23:58
騒音が気になるなら、戸建て賃貸するか？RC造の賃貸のほうがましでしょう。
RCでも上げ底のマンションとスラブに地下張利したマンションでは違います。
木造はどうしても厳しい。
プレハブでも同じ。
連れのシャーメゾンでは上階の音がすごいと思った。
よく住んでるね。って感じでした。
まあ、気になるならいろいろ見るべきだと思うよ。
RCでも上げ底のマンションとスラブに地下張利したマンションでは違います。
木造はどうしても厳しい。
プレハブでも同じ。
連れのシャーメゾンでは上階の音がすごいと思った。
よく住んでるね。って感じでした。
まあ、気になるならいろいろ見るべきだと思うよ。
A
回答日時：
2017/7/25 00:46:39
色々な木造、2x4の施工をしている大工です
大東建託の防音対策は2x4工法では一般的な部類になります
可もなく不可もないです
クッション性のあるフローリングと言うことは2Fか3Fということでしょうね
そのフローリングは何か固いものなど落とした時などに有効かと思います
歩き方次第では普通のフローリングと大差ないように感じます
上下階での音の響き方の差では東建コーポレーションよりは大東建託の方が優れていると思います
というか、2x4工法なら大東建託がベターだと思います
大東建託の防音対策は2x4工法では一般的な部類になります
可もなく不可もないです
クッション性のあるフローリングと言うことは2Fか3Fということでしょうね
そのフローリングは何か固いものなど落とした時などに有効かと思います
歩き方次第では普通のフローリングと大差ないように感じます
上下階での音の響き方の差では東建コーポレーションよりは大東建託の方が優れていると思います
というか、2x4工法なら大東建託がベターだと思います
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