教えて！住まいの先生

別荘地と原野は紙一重で原野を別荘分譲地と言えば坪１０円の土地が５万円に化けます。

別荘地は地元の人がら見ると交通の便が悪い極悪物件です。

原野商法で騙された土地なら絶望的です。将来的に中国人が自由に土地を買える時代になれば見込みが有りますが今の世の中では人口が１００年後には日本の人口は半分（５０００万人）になります。最終的には日本人はアダム＆イヴの世界ですから土地が余って来ます。

固定資産税とか管理費が掛からないならそのまま所有しても良いですが管理費を支払っている様なら早く１０万円でも良いので手放した方が良いです。今まで土地を買ってからいくら経費が掛かっていますか？ 結局経費だおれ

一番良いのがお隣の人に話を持ち掛けると言う手法です。お隣さんは法務局に行けば所有者が分かります。ま＝不特定の人に売却の話を持ち込んでも別荘なんて絶望的ですよ。不動産売買で一番買い手が多いのが近所の人が一番多いのです

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①地元（裾野市）の不動産屋に状況を説明し何が必要かを確認。
必要な書類を持っていき掲載してもらう。
これが一番ではないでしょうか。
ほかの地区に依頼しても閲覧してくれる人がいないと思うので、やはり地元の不動産屋でしょう。

②希望者が問い合わせるかは何とも言えないが、ジモティーに掲載。
・ジモティーと入力し
・投稿画面をクリックで売りますあげますの項目を選択
・カテゴリーの中のその他を選択
・必須項目を入力
★問い合わせがあったら希望者と一緒に不動産屋に行って各種書類を記入し契約。

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そこの地元の不動産屋さんに売却相談すれば、普通に査定してくれますよ。

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