教えて！住まいの先生

不動産屋です。
まず、すべき事は担当者から聞いていた通りの部屋であるか？或いは、物件資料の通りの部屋であるか？設備であるか？のチェックですね。
内見してない場合、そこの食い違いでトラブルになる話もよく聞きます。
次に室内の状態の点検です。
壁や床や設備系の、傷や汚れの状態のチェックをして、どこの部分が、どのよう状態なのかを分かるようにしておくと良いと思います。キチンとした管理会社（オーナー）であれば、入居時チェックシートのようなものを渡されますが、もしチェックシートが無ければ、間取図や、物件資料をもらって書き込んでおけば良いかと思います。
これらを行っておかなければ、退去時の原状回復の際に、初めからあった傷や汚れなのか、貴方が入居中に付けてしまった傷や汚れなのかが分からなくなり、貸主側と揉める可能性があるからです。
出来れば写真も撮っておいても良いかと思います。
そして、それを仕上げてから管理会社に提出しておけば、退去時に御自身を守れます。
以上、参考になれば幸いです(^ ^)

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