教えて！住まいの先生

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Q 住宅ローンについて質問させて下さい。

現在、中古マンション4100万円を購入したく、楽天銀行(フラット35):借入額3690万円と住信SBI銀行(変動金利) :借入額4100万円の事前審査は通過致しました。

物件価格:4100万円
諸費用:200万円
用意できる自己資金:500万円程

ただ、事前審査時、収入を680万円で入力したものの、実際に課税証明書を確認したところ603万円の収入となっておりました。。

※固定給＋歩合給の為、毎年確定申告をしており、【固定給240万円、外務員報酬440万円】となっておりますが、
確定申告書の収入欄にも603万円と記載がありました。

私の知識不足で”80万円”の記入ミスをしてしまったのですが、この場合、各本審査にはかなりの影響がでそうでしょうか。。

どなたか知識をお借りできればと思います。
宜しくお願い致します。
補足

補足させて頂きます。勤続年数は8年です。

質問日時： 2021/10/17 00:49:14 解決済み 解決日時： 2021/10/18 22:14:04
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 324 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/10/18 22:14:04
事前審査のやり直しにもならず、実際の年収が603万円と扱われるだけだと思います。

ただし歩合給の割合が多いため、本当に毎年その程度の収入があるのか判断するために、過去3年分程度の課税証明書の提出を求められる可能性があります。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2021/10/18 22:14:04

ご回答ありがとうございました。
実際はそのまま進むのですね！
なんとか本審査に通ることを祈りながら、過ごします。

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2021/10/17 05:54:30
あらためて審査になるだけでそれが原因で落ちるは無いです。
フラット３５は通ると思いますが住信SBI銀行はちょっと厳しい気がします。
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