教えて！住まいの先生
Q 中古住宅の購入を検討しています。 平屋の木造2004年築です。画像の赤く囲った部分をなくして広いLDKにしたいのですが、注意点や、費用等どのくらいなものでしょうか？
どこかに柱は残るのだろうと思います。また、収納の裏側(LDK側)の壁に、電気のスイッチやお風呂のスイッチ、インターホン？があります。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/1/1 17:52:45
こういう感じ？スイッチ類は天井裏を通して、例えばトイレ前の壁に移設するとか。
構造体は現場確認を。
構造体は現場確認を。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/1/1 17:52:45
皆さん的確なアドバイスありがとうございました。具体的に図面のイメージを作っていただいたこちらをベストアンサーにさせていただきます。
回答
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A
回答日時：
2021/12/26 01:13:18
そこのスペースは必要だと思います。もしなくなれば玄関から全て丸見えです。また断熱性が下がり、寒さの厳しいリビングになります。いくらエアコンをつけても暖まらないでしょうね。広くしたいならキッチンを壁つけにするとか。。
平家で2LDKなんですね。
お気持ちはわかりますが、壁つけキッチンにするくらいがちょうど良いと思いました。そこの壁をとっても良いことはほとんどありませんよ。
平家で2LDKなんですね。
お気持ちはわかりますが、壁つけキッチンにするくらいがちょうど良いと思いました。そこの壁をとっても良いことはほとんどありませんよ。
A
回答日時：
2021/12/25 13:32:00
天井裏みてみないとわからないけど平屋なら
いくらでもやりようがあるかと思います＾＾
上に屋根しかないので補強もしやすいし。
壁も床も天井も壊すので 部屋全体を直すのか
つぎはぎでも良いのかなどにもよるでしょうね＾＾
一声300万ででしょうでしょう＾＾
いくらでもやりようがあるかと思います＾＾
上に屋根しかないので補強もしやすいし。
壁も床も天井も壊すので 部屋全体を直すのか
つぎはぎでも良いのかなどにもよるでしょうね＾＾
一声300万ででしょうでしょう＾＾
A
回答日時：
2021/12/24 21:28:35
施行しております この間取りでの柱が残るとか 金額は出ないですね 図面見ないとそれから現調仕手の見積になります 広くできても柱が真ん中に残る
まるっきりできない場合もありますよ
まるっきりできない場合もありますよ
A
回答日時：
2021/12/24 17:23:29
図面だけで判断するのであは
ギリギリ壁は取れる長さです。
ですが、梁の補強が必要になりますし
もしかしたら柱の入れ替えが出てくるかもしれません。
費用に関しては
壁を取るだけの工事にはならないので
最終的にどのような間取りにするのか
現状の構造体の状態なので費用はきまります。
ギリギリ壁は取れる長さです。
ですが、梁の補強が必要になりますし
もしかしたら柱の入れ替えが出てくるかもしれません。
費用に関しては
壁を取るだけの工事にはならないので
最終的にどのような間取りにするのか
現状の構造体の状態なので費用はきまります。
A
回答日時：
2021/12/24 10:38:03
2004年築なら、矩計図や電気配線図等構造部分の図面が残ってるかもしれません。
まずそれを入手してください。その図面を見ればどこで屋根を支えているかがわかります。
その上で現地調査して計画を立てる事になりますが、実際の所壁を剥いでみないと解らない部分がありますので、予算の増額は覚悟しておいてください。
パッと見だと収納裏の壁は触っちゃいけない部分のような気がします。
支えているのが柱ではなく、壁面で天井と家自体のゆがみを抑えてる構造じゃないでしょうか。
まずそれを入手してください。その図面を見ればどこで屋根を支えているかがわかります。
その上で現地調査して計画を立てる事になりますが、実際の所壁を剥いでみないと解らない部分がありますので、予算の増額は覚悟しておいてください。
パッと見だと収納裏の壁は触っちゃいけない部分のような気がします。
支えているのが柱ではなく、壁面で天井と家自体のゆがみを抑えてる構造じゃないでしょうか。
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