教えて！住まいの先生
Q 中古住宅の諸費用って高いですか？
仮に3000万円の中古住宅購入する場合の諸費用をざっくり教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/2/2 09:26:13
ざっくり180-280万円くらいですね。
内訳と幅の理由は以下です。
仲介手数料が価格の3%に6万円足して消費税で105万円。たまに1.5%とかの会社もありますが。印紙代で1万円とかもかかります。
銀行でのローン手数料あるいは保証料が2.2%で66万円。楽天銀行だと一律30万円。0にしてくれる銀行も。金消契約やら当日の手数料やらで数万円。
司法書士さんを読んでの登記手続きで数十万円。40万円くらいですかね。
固定資産税の精算。中古だから10万円くらいかなあ。
火災保険。これは物件によります。20-50万円くらいかなと思います。
あとから不動産取得税。ざっくり10万円。
ざっくり200から280万円くらいですね。
引越し代やら家電やらもいれたら、価格の10%はあると思って準備しておかれたら良いかと思います。
内訳と幅の理由は以下です。
仲介手数料が価格の3%に6万円足して消費税で105万円。たまに1.5%とかの会社もありますが。印紙代で1万円とかもかかります。
銀行でのローン手数料あるいは保証料が2.2%で66万円。楽天銀行だと一律30万円。0にしてくれる銀行も。金消契約やら当日の手数料やらで数万円。
司法書士さんを読んでの登記手続きで数十万円。40万円くらいですかね。
固定資産税の精算。中古だから10万円くらいかなあ。
火災保険。これは物件によります。20-50万円くらいかなと思います。
あとから不動産取得税。ざっくり10万円。
ざっくり200から280万円くらいですね。
引越し代やら家電やらもいれたら、価格の10%はあると思って準備しておかれたら良いかと思います。
回答
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A
回答日時：
2022/2/1 09:03:48
4Q15RG1
＞中古住宅の諸費用って高いですか？
意味がイマイチ、、、
新築と比べてと言う意味なら、主に登記費用など若干高くなります。
＞仮に3000万円の中古住宅購入する場合の諸費用をざっくり教えて下さい。
条件次第。
他の回答にある通り1割程度見ておくとイイかと。
＞中古住宅の諸費用って高いですか？
意味がイマイチ、、、
新築と比べてと言う意味なら、主に登記費用など若干高くなります。
＞仮に3000万円の中古住宅購入する場合の諸費用をざっくり教えて下さい。
条件次第。
他の回答にある通り1割程度見ておくとイイかと。
A
回答日時：
2022/2/1 07:38:44
ざっくり一割ぐらい用意しておけばよいと思います
A
回答日時：
2022/2/1 06:55:02
２００万円ほどでしょうか。
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