教えて！住まいの先生

新築されるのですね、おめでとう！！
若い方が良いから英断です！

家なんて勢いで買う物なので。同い年の夫と私も結婚したのが24歳。2人とも一人暮らしの経験がなくちゃらんぽらん。子供なし。まったく同じ状況ですね（笑）おまけにうちの場合は、地方なのでマイカーが1人に1台は必要。
ということで、庭はないけど駐車場スペースは普通車なら３～4台、軽も含めるなら4台分を確保して家を建てました。ぶっちゃけ、後から知恵がつけばつくほど、友人の家と比べたり、家にこだわりやアレコレ迷う面がでてくるので、何も知らないうちに若さと勢いだけで建ててしまって私たちは正解でした。収入は当時は手取りで450～500万くらいじゃないかな。当時はまだ私が働いていなかったので。総額で約3500万で頭金なし（！！）のオールローンでした。

結論からいえば「なんとかなるよ」です。子供2人、大学卒業しました。家のローンも繰り上げ返済を時々してきたおかげで、あと5年で完済です。

その経験から言えば「結婚・出産・住宅ローンは若いうちに」です。私が自分を褒めてあげたいのは、この３つを早めにクリアしたから。本当に今日にいたるまで、早くにやっておいて良かったと思う事ばかり。「もっと後にすれば良かった」と後悔したことは一度もないです。

これから消費税が10％から、いずれ20％になるのは日本の現状を見ていると待ったなしだと思うし、一時的に賃貸に住むにしても、引っ越しや契約金など余計な出費が発生。賃貸と一戸建てでは間取りや廊下の広さ、カーテンの寸法など全て違うので、賃貸で使っていたものが一戸建てには合わずに処分することも多々（経験済）

だから、最初から一戸建てにしたら良かったと思ったくらい。私たちは1年半、賃貸に住んだけど勿体なかった。なんで賃貸にしたかというと、最初は喧嘩も多かったから。（もしかして別れるんじゃない？）と、お互いがどこかで危機感があり、それでしばらくトライアルのような感じで賃貸で様子見を（笑）喧嘩は最初の頃だけで後は無くなり、そこからは円満なんですけどね。初めはお互いに手探りすぎて、それぞれの家の価値観や育った環境のぶつかり合いで喧嘩が多かったのだと思います。

若くして家を建てて良かったこと。まず「終の棲家」「人生最大の買い物」が終わったことで、後はもう切り詰めてやっていくだけなので、マイホーム購入という目標を掲げなくて済む気楽さ。面倒なことが終わって楽。その後、すぐ妊娠出産だったのですが、一戸建てって赤ちゃんが泣いても気楽だし、産後の手伝いに来てくれた母や義母も気楽に泊まってもらえたので。部屋が多いから。

家を建てる時、こだわりも何もなかったので、なかばメーカーさんのアドバイスにハイハイと従う感じで本当によくある間取りです。その平凡さが逆に使いやすく、二階は主寝室、子供部屋２つ、納戸、トイレですが、子供も二人ですんなりと。一階は和室っぽいのをリビングの続きの間みたいな感じで作ったけど、そこはもう本当にあってよかったです。親が泊まる場所になったし、咄嗟に赤ちゃんを寝かせて置けるスペースになったので。

打ち合わせ時、同席してくださったのが女性の社員さんで、この人が奥さん目線でのアドバイスや間取りを提案してくれたのも大きかったかな。もう、見るからに子供みたいな夫婦が家を建てる感じだったので、住宅メーカー側も不安でベテラン女性社員を配してくれたのかもしれませんが・・。営業さんとはまた違う人でした。

うちはボーナス払いはボーナスが出なくなった時が地獄だと思ったので、それはしませんでした。毎月8万6千円の支払い。それと夫のマイカーローンが毎月2万5千円ありました。これは1年後に終了するので、1年後にすごく楽になりました。ボーナス払いも公務員とか教師なら安定しているから、全然OKじゃないかな。うちは普通のサラリーマンだったのでボーナス払い無しにしましたが。

手元に残るお金が少なければ少ないでなんとかなるもので、節約しまくっていました。料理は好きだったので食費は月3万くらい。家で食べる方が好きで外食もほとんどなし。化粧品も若くて肌がきれいな時だから安物。今でもあるのかな・・カネボウの肌美精シリーズとか。

家を建てて贅沢できなくなったのは「新車が買えない」「どっちかは軽自動車」です。これも中古でも程度が良い手頃な車を上手に買えばお得。今では新車で買うのがアホらしくなったほど。旦那が車が好きで詳しいので、自分でメンテとかこまめにやっています。

それよりも、なんていうのかな、「若くして結婚して持ち家に住んでいる」っていう自信！自負！これはお金では買えない嬉しさですね。友達も誰でも気楽に家に呼べるし、飲み会やお泊り会もできるし。BBQは面倒でしなかったけど。
家計も自分で主婦雑誌を見て研究してやりくりするようになって、初めは赤字だったのがすぐ黒字になっていくし、大変なのは最初の一年くらい。

子どもが生まれると色々また出費が大変なのですが、幼稚園に入ったくらいでパートに出たり、下の子がもう少し大きくなって本格的に時間が出来たらフルタイムに変わり、そこからは世帯収入も安定しました。

あと、もし旦那に何かあったらローンがチャラになる団信に加入しているので支払いの不安は全くなかったですよ！

案ずるより産むがやすしで、建ったら払っていくだけなので。それは家賃でも同じだしね。住宅費はついてまわるものだから。
平々凡々な設計のどこにでもある家で、現在はかなり古くなりましたが、平凡さゆえにいまだに使い勝手は良いです。流行り廃りのない形は時代が変わっても強い。これがこだわりであれこれ趣向を凝らせば凝らすほど、売る時に売れなかったり、固定資産税が無駄に高くなったり、飽きがきたりするのが早いらしいです。

そして、こぼれ話。
これまでに祖父母が亡くなり少しではありますが遺産相続が。そう、悲しいことではあるのですが身内の不幸で少し貯蓄が増えるのも事実。縁起でもない話ですが、遠い未来のことだけど親が亡くなれば遺産相続で預貯金は確実に増えます。人生にはそういう機会があります。退職すれば退職金も入ってきます。
なので、手放しでは喜べないのですが、長い人生にはそういう臨時収入があるということも頭の片隅に。繰り上げ返済の足しになったりね。

少子化対策で私たちが子育てしていた時よりも、確実に今の世代の若夫婦世帯は手厚い手当が受けられるんじゃないかな？と思います。
だから、このあたりも昔に比べてずっと楽になるかもしれませんね。

家を建てるのが一番人生で大変なので、そこさえクリアすれば後は本当に楽。若くて健康で融資の通りやすい時代に建てるのは賢明だと、自分自身の経験からそう思います。質問者さんはうちの長女と同い年だけど、うちの長女も結婚するのですが、もし離婚しそうな気配がなさそうなら（こればかりは結婚してみないとわからん笑）早めに家を建てたら？とアドバイスしますよ。

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