※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 地域工務店で新築平屋を購入予定です諸費用は相当ですか？詳しい方宜しくお願いします。

質問日時： 2023/4/25 09:25:22 解決済み解決日時： 2023/4/25 22:07:27
回答数： 2 ｜閲覧数： 103 ｜お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/4/25 22:07:27

①～③登記費用妥当
司法書士、土地家屋調査士の知り合いがいれば頑張ってくれるかも
④融資手数料妥当
フラット３５、ネット銀行などは2.2％と高め。
地方銀行ならば10万以内が多いが金利が高め。
⑤火災保険妥当
見積内容次第ではある、どこで入るという決まりが無いので、
相見積もり推奨。
⑥つなぎ金利妥当
着手～引渡までの期間にかかる金利なので工事期間は短い方が良い。
金額はそのくらいかかるでしょう。
⑦固定資産税精算
土地の売買条件次第。
⑧印紙代
契約書貼付け分、法に基づく。
⑨水道納付金妥当
市町村による
⑩-⑪地鎮祭、上棟祭
どこまで豪華にするかによる。
書いてくれているのは親切。
⑫地盤調査費用妥当
地盤補強費用は他に有るでしょうね。
補強がいらなければ返却します。
と言われているはず。
⑬性能評価書妥当
補助金など受けたい場合や、
本人が欲しい場合を除くと不要だが、
補助金かな？と推測。

【総評】
他の項目を見ていないが、
発生しそうな費用は書いてくれている
かつ、少し高めに出しイレギュラーに
対応できるようにしている
良心的な会社であると思います。