教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンは、頭金なしのフルローンって出来ますか？ 初期費用も全て住宅ローンに含めてローン組みたいです 中古一戸建てです
回答
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A
回答日時：
2023/10/5 22:22:10
出来ますね。
私は見積もりを高めに書いてもらいついでに車も購入しました。
私は見積もりを高めに書いてもらいついでに車も購入しました。
A
回答日時：
2023/10/3 12:49:10
04GRM10
＞住宅ローンは、頭金なしのフルローンって出来ますか？
審査が通れば。
-----------------
「初期費用も全て住宅ローンに含めてローン組みたいです」
↑
これはオーバーローンです。
フルローンとは、、、
頭金ゼロ・諸費用は自己資金で払う。
つまり「借入額＝物件価格」となる事です。
＞住宅ローンは、頭金なしのフルローンって出来ますか？
審査が通れば。
-----------------
「初期費用も全て住宅ローンに含めてローン組みたいです」
↑
これはオーバーローンです。
フルローンとは、、、
頭金ゼロ・諸費用は自己資金で払う。
つまり「借入額＝物件価格」となる事です。
A
回答日時：
2023/10/2 04:19:12
属性によりますが問題ありません、また手付けも10万あれば問題ありません
A
回答日時：
2023/10/1 17:40:04
諸費用も含めてフルローンは可能ですが売買契約の時に手付金というのを一旦支払う必要があります。
物件価格によりますが１００万円〜２００万円です、ただこれは引き渡しの時に戻ってくるように出来ます。
ただ大前提として質問者さんがフルローンでの金額で審査に通る必要がありますが。
物件価格によりますが１００万円〜２００万円です、ただこれは引き渡しの時に戻ってくるように出来ます。
ただ大前提として質問者さんがフルローンでの金額で審査に通る必要がありますが。
A
回答日時：
2023/10/1 17:39:06
はい、金融機関によりますが、できます。
但し、注意しないといけないのは、手付金は最初に現金で用意しておく必要があるということです。手付金部分も住宅ローンに含めることは可能ですが、物件の引き渡し・決済時に、売主に手付金以外の残金を支払うと同時に、貴方に手付金分が振り込まれることになりますので、それまでは現金で手付金を支払っておく必要があります。
但し、注意しないといけないのは、手付金は最初に現金で用意しておく必要があるということです。手付金部分も住宅ローンに含めることは可能ですが、物件の引き渡し・決済時に、売主に手付金以外の残金を支払うと同時に、貴方に手付金分が振り込まれることになりますので、それまでは現金で手付金を支払っておく必要があります。
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