教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン 新卒 通るか？ 初めまして。親と二人暮しなのですが、この度実家を買い換えを計画しています。(結婚予定なし)
この条件で通る見込みはあるかを感覚でいいので考えて頂きたいです。
借入予定：1800万円(これと別に現在の家を売るため頭金あり)
年収：約300万円
職種：運輸系事務職
家族構成：年収50~100万円の50代親と同居
勤続年数：1年 新卒二年目に購入予定
購入物件：都内築25年ほどのマンション
審査を受けたことがある方、不動産業界の方、もちろん予想で良いですので、知恵をお貸しいただければ幸いです。
また、これでは無理ならどこが懸念点かも教えて頂けると助かります。
恐れ入りますが、買うななどの意見は不要です。
借入予定：1800万円(これと別に現在の家を売るため頭金あり)
年収：約300万円
職種：運輸系事務職
家族構成：年収50~100万円の50代親と同居
勤続年数：1年 新卒二年目に購入予定
購入物件：都内築25年ほどのマンション
審査を受けたことがある方、不動産業界の方、もちろん予想で良いですので、知恵をお貸しいただければ幸いです。
また、これでは無理ならどこが懸念点かも教えて頂けると助かります。
恐れ入りますが、買うななどの意見は不要です。
回答
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A
回答日時：
2023/10/17 11:39:51
信託銀行なら、すごく緩いので相談してみたらどうですか!?
A
回答日時：
2023/10/16 17:47:35
勤続年数、年収が足りないです
A
回答日時：
2023/10/16 17:25:15
フラット３５一択かと。
フラット３５なら勤続年数短くても大丈夫です、金額的にも通るでしょう。
ただ結婚予定なしとの事ですが生涯独身を決めたという事でしょうか？
それなら良いですが先々結婚を考えているなら実家のローンは組まない方が良いです、結婚に大きなマイナスになります。
フラット３５なら勤続年数短くても大丈夫です、金額的にも通るでしょう。
ただ結婚予定なしとの事ですが生涯独身を決めたという事でしょうか？
それなら良いですが先々結婚を考えているなら実家のローンは組まない方が良いです、結婚に大きなマイナスになります。
A
回答日時：
2023/10/16 17:08:29
正社員歴3年、同一会社で勤続3年、年収300万以上、
というのが一般的な最低ラインです。
転職で勤続歴が短かったり、公務員で信用度が高いなど、
考慮される要素はありますが、新卒では厳しいと思います。
頭金が多いと言っても親のお金ですが、
親の持ち分まで全部を担保にするのでそこは強いです。
というのが一般的な最低ラインです。
転職で勤続歴が短かったり、公務員で信用度が高いなど、
考慮される要素はありますが、新卒では厳しいと思います。
頭金が多いと言っても親のお金ですが、
親の持ち分まで全部を担保にするのでそこは強いです。
A
回答日時：
2023/10/16 16:49:09
同じ会社で３年間働かないと通常は審査通りません。あと年収も350万円が１つの目安になります。
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