教えて！住まいの先生

不動産会社の現状回復の説明
https://numatashi-fudousan.com/?p=42743

政府の現状回復割合ガイドライン
サイトに説明あります。

宅件協会に相談コーナーの日程あります。
消費生活センターにお問い合わせしたらわかります。
賃貸専門相談窓口あります。


畳を中古で購入して入れ替えるなど中古で入居したなら同程度で弁償と思います。

新築か、中古で入居したかなどでも入居側の反論が違うと思います。

ふすまは安いはずですが、紙ですよ。普通は。高級な素材のふすまですか？
ふすまも価格幅あります。賃貸は高いふすまは使用は少ないと思いますが。

畳は表だけ交換できますが、荷物などでへこみが酷いなら交換と思います。

経年劣化でも軽いならば支払いにはならないと思います。

ガイドラインって政府決めたサイトに書いてあります。

契約書は強い効力はありますが、支払いを減らす事は可能と思います。

質問にどれとどれがいくらか、新築から入居かなど書いて妥当な金額か質問されてみては？

リフォームするなら過剰請求されてる予感もあります。

消費生活センターに相談できます。
保険会社にも相談はできます。


間取りが狭く人数多いと部屋は痛みやすいです。

ちなみに私はふすまにビニールかけて汚れはつかないようにしてます。
寝室はビニールしてないですが、食事する部屋はビニールしてます。

請求が入居者と書いてあるなら有効にはなりますが、途中で管理会社変更あったりトラブルあったように感じます。

消費生活センター、東京には東京都に賃貸相談あります。
役場に問い合わせしたら弁護士って言われてしまう事が多いです。

畳はお金ではなく、自分で買ってきて弁償できたはずですからちょっと不信感あります。
と私は思いました。

金額減らす交渉はできるか？
明細を見せて質問しないと、消費生活センターに明細を見せにいけばどうですか？

証拠の写真などきれいと主張できる写真はありますか？

不動産会社も証拠隠滅行為と思います。

子供がいる家庭でふすま破れ汚れとかは交換になりやすいかなと思います。

写真と金額で質問されたらより正確に近い回答になると思います。

畳の価格を調べたり、請求が過剰か確認を急ぐべきと思いました!!!

説明不足などクレームなどは言えます。
管理会社の接客はちょっと不信感あります。
会社名、物件、担当者言われた方が消費生活センターに記録が残りますから言われた方がよいでしょう。
実損以上の支払いは畳を購入してない不動産会社にする必要ななく、畳で物で支払いすると言ってみては？
トラブルになっても気にならないなら争うしかないと思います。

畳屋に見積りとり畳屋に支払いするとかなら納得できますが、リフォームってところがちょっと怪しいと思います。

支払い完了してないのにリフォームするのはかなり早すぎるので東京とか人気物件なんですかね。。

請求が妥当か調べてください！
減らせるような高めに請求されていないか近くなどの畳屋の価格を調べてください。

畳なんてネットでも販売してる畳もあります。
どんな畳か、価格は高すぎないか！

畳など劣化だけではなく、荷物で傷つけたなど、事故で傷をつけたなどあれば家財保険は使えると思います。
退去されて解約されたら利用できません。

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