教えて！住まいの先生

業者が急かしているのだと思います。
昼間に都合悪いなら夜に契約してはどうですか？売買契約は昼しかダメという事はありません。

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その業者は無茶過ぎます、急ぎすぎですね

買主側が事前審査を出してるのに、その前に契約しろなんて
それも引き渡しが4月中旬なんてまだ遠い先なのに・・・

それにその業者はアホですか？ 今どき仲介契約で
「書類持ち回り契約」なんて当たり前にやっているので
あなたの審査が仮に22日までに出れば、その後29日までの間に
あなたに小一時間取って貰えれば、その時に契約は成立させることが
出来る筈ですが・・

仮にもう少し時間がかかっても28日までに審査結果が降りれば
29日にあなたが時間を取って貰えればそれで29日を売買契約日
とする事も可能でしょう・・

>2月中に契約締結ができない場合
申し込みがキャンセルされることはあるのでしょうか

それはまぁちょっと考えにくいというか分かりませんねぇ・・
売主希望額で4月中旬引き渡しにあなたが合意して居れば
売主からすれば、あなたは優良買主なので、断る理由は
無いとは思います・・逆にあなたを断ってその後買主がもし
現れないようであれば、売主はヤバい状態に成るからですね

>2月中に契約をさせたいのは仲介業者の都合でしょうか

私が思うに、単にそいつの月間成績なんじゃないでしょうかねぇ
「間違いなく審査通ったら買うよ」という買主にまぁ、百歩譲って
心変わりの期間を開けさせたくないという営業の本質は有りますが
それでも、売主が決済自体を急いでるならまだしも、後2か月先
ですからねぇ

そいつが2月中に何とか営業成績を上げたいから無理にそんな感じに
持って行ってるようにも感じますね

その仲介会社って中規模から大手では無いですか？
よくそういうケース有るんですよ、結局会社の成績営業員の成績優先で
顧客の迷惑なんて後回しにする傾向が・・
地元の中小以下の業者だったら、その月間成績締めのズレなんて
有って無いようなモンですからねw

売主自体がそこまでして契約自体を数日単位で急ぐ理由は
無いとは思われます

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売主側業者の都合だけです。

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