教えて！住まいの先生
Q 都営住宅に今度 入居しようとしています。 友達から聞いたのですが自治会 みたいなものがあるらしく 毎月 1500円くらい支払うようになっていると聞きました。
私は生活保護 なので こんな 料金を取られたら生活しづらくなると思います。
計算していくそこの都営住宅には 200個の部屋があります。
毎月30万円そこの住宅の住人から 取る 計算になりますよね。 1年あたりで換算すると
1年あたりで換算すると360万円 誰かのポケットに入るのでしょうか？
計算していくそこの都営住宅には 200個の部屋があります。
毎月30万円そこの住宅の住人から 取る 計算になりますよね。 1年あたりで換算すると
1年あたりで換算すると360万円 誰かのポケットに入るのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/3 15:55:02
現在のお住まいは、生活保護からは出ない共益費、管理費のお支払いはないですか？
都営住宅の自治会費は他の方も言われる通り管理費に当たるものと、自治会費になり、きっちり使われ、総会、収支報告も必ずあります。
排水口清掃、電気、水道、集会所の費用、お祭り、敬老・進級のお祝い品や防災用品の貯蓄やその他活動、ダストボックスの清掃、インターネット回線のリース代を3社とか契約している住宅もあります。
活動（イベント）が少ない住宅や、入居者が環境整備をしている、入居者が多い住宅は安い所もあります。
掃除、草取りなど環境整備を全て外注している住宅などは高いです。
5000円、2500円、1500円、800円、200円など様々です。
自治会費とは別で、エレベーター代がある住宅もありますね。
棟ごとに、掃除の不参加代（１回500円とか1000円）を貯めておいて棟で必要な物を購入したり、お悔やみ代に当てる住宅もあります。
都営住宅は、使用料が安く、更新手数料がないため自治会活動や自治会費があってもしかたないよね、となりますが、生活保護の方は家賃が安くなっても手元に入るお金が変わらないために、自治会活動や毎月のお掃除、自治会費など負担が増えると感じる方が多くいます。
もちろん、お部屋の環境が良くなったり、学校が近くなるとか、バリアフリーやご近所付き合いで障害のある方、ご高齢の方が安心して暮らせるなど人によってはメリットがあります。
ちなみに、たまに自治会に入りたくない、と言われる方がいてそういう方は管理費に当たる部分だけをお支払いしてもらい、管理費以外でまかなうお祭りの無料券や、お祝い品、災害時には一切防災用貯蓄は使えませんと説明しています。
都営住宅には、各住宅で様々な決まりがあるので住んでみないとわからないことが多かったりします。
都営住宅の自治会費は他の方も言われる通り管理費に当たるものと、自治会費になり、きっちり使われ、総会、収支報告も必ずあります。
排水口清掃、電気、水道、集会所の費用、お祭り、敬老・進級のお祝い品や防災用品の貯蓄やその他活動、ダストボックスの清掃、インターネット回線のリース代を3社とか契約している住宅もあります。
活動（イベント）が少ない住宅や、入居者が環境整備をしている、入居者が多い住宅は安い所もあります。
掃除、草取りなど環境整備を全て外注している住宅などは高いです。
5000円、2500円、1500円、800円、200円など様々です。
自治会費とは別で、エレベーター代がある住宅もありますね。
棟ごとに、掃除の不参加代（１回500円とか1000円）を貯めておいて棟で必要な物を購入したり、お悔やみ代に当てる住宅もあります。
都営住宅は、使用料が安く、更新手数料がないため自治会活動や自治会費があってもしかたないよね、となりますが、生活保護の方は家賃が安くなっても手元に入るお金が変わらないために、自治会活動や毎月のお掃除、自治会費など負担が増えると感じる方が多くいます。
もちろん、お部屋の環境が良くなったり、学校が近くなるとか、バリアフリーやご近所付き合いで障害のある方、ご高齢の方が安心して暮らせるなど人によってはメリットがあります。
ちなみに、たまに自治会に入りたくない、と言われる方がいてそういう方は管理費に当たる部分だけをお支払いしてもらい、管理費以外でまかなうお祭りの無料券や、お祝い品、災害時には一切防災用貯蓄は使えませんと説明しています。
都営住宅には、各住宅で様々な決まりがあるので住んでみないとわからないことが多かったりします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/3 15:55:02
この度はどうもありがとうございました 参考になりました！
回答
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A
回答日時：
2024/2/25 09:27:12
公営住宅は家賃は自治体（ナントカ公社）と契約しますよね？
多くの場合家賃以外の廊下の照明や敷地内の街灯、共用の外水道や敷地内の美化活動など一般的に共益費と呼ばれるものは住民負担となり、住民で組織される自治会で管理されています。
活動内容は一般的な持ち家の町内の自治会と同じで何名かが役員となって会員である住民から会費を集めて運営しています。
たいていの場合きちんと総会を行い会計報告も行われます。
自治会への加入は実質強制で入居の際の条件になっていると思います。
共益費以外の活動については自治体ごとに様々で、役員の任命についても様々です。
家庭環境を考慮するところもあれば、一切無視して順番等で役員に任命されるところもあります。
多くの場合家賃以外の廊下の照明や敷地内の街灯、共用の外水道や敷地内の美化活動など一般的に共益費と呼ばれるものは住民負担となり、住民で組織される自治会で管理されています。
活動内容は一般的な持ち家の町内の自治会と同じで何名かが役員となって会員である住民から会費を集めて運営しています。
たいていの場合きちんと総会を行い会計報告も行われます。
自治会への加入は実質強制で入居の際の条件になっていると思います。
共益費以外の活動については自治体ごとに様々で、役員の任命についても様々です。
家庭環境を考慮するところもあれば、一切無視して順番等で役員に任命されるところもあります。
A
回答日時：
2024/2/24 12:28:08
うちの団地では自治会費から毎年の排水管清掃費、廊下などの電気代、水道代、草取りや清掃費、役員への報酬など出しています
これはかなりの費用がかかりますし、都ではやってもらえないことですので自治会で行う必要があります
余れば指定のゴミ袋配布などで還元されています
毎年、収支報告があるのでポケットにいれることはできません
ちなみに排水管清掃は90部屋で35万くらい、電気代は150万くらいかかります
これはかなりの費用がかかりますし、都ではやってもらえないことですので自治会で行う必要があります
余れば指定のゴミ袋配布などで還元されています
毎年、収支報告があるのでポケットにいれることはできません
ちなみに排水管清掃は90部屋で35万くらい、電気代は150万くらいかかります
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