教えて！住まいの先生
Q 0回答 マイホームの購入を検討しています。
SUUMOで分譲で販売されている土地をみつけ販売している住宅メーカーに話を聞き、そこの土地購入を検討したい旨を伝えました。 そこで詳しい打ち合わせやローンについての話を5月上旬に行うことになったので、SUUMOで私たちの希望している土地掲載終了なっていました。
しかし別の住宅メーカーがSUUMOで掲載していることがわかり、どういうシステムなんだろうと疑問に思いました。
希望している土地は、話を聞きに行った住宅メーカーが買い取って販売していると聞いたので、別の住宅メーカーが掲載することもあるのか？と疑問に思いました
こういうことって良くありますか？
またどういうシステムなのでしょうか？
お願いしている住宅メーカーはお休みなので
ソワソワしています（笑）
しかし別の住宅メーカーがSUUMOで掲載していることがわかり、どういうシステムなんだろうと疑問に思いました。
希望している土地は、話を聞きに行った住宅メーカーが買い取って販売していると聞いたので、別の住宅メーカーが掲載することもあるのか？と疑問に思いました
こういうことって良くありますか？
またどういうシステムなのでしょうか？
お願いしている住宅メーカーはお休みなので
ソワソワしています（笑）
回答
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A
回答日時：
2024/4/25 09:19:59
希望が多ければ一旦掲載をやめて対応することもあるのでしょうか・・・。
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
よければ家づくりや家探し、参考にどうぞ。
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
よければ家づくりや家探し、参考にどうぞ。
A
回答日時：
2024/4/24 12:06:15
販売会社以外の不動産会社も、該当の不動産を他のお客に紹介できるようになっている案件は多いです。
不動産ポータルサイトの情報更新は、すでに話が進んでいる案件に関しても情報が更新されて新着物件に出てくることもあります。
商談中の不動産でも、確認ミスか行為的かわかりませんが、よくあることだと思います。
詳しい仕組みなどは、以下の記事にも掲載があります。
https://house-land-teach.com/industry-structure/426/
健闘を祈ります！
不動産ポータルサイトの情報更新は、すでに話が進んでいる案件に関しても情報が更新されて新着物件に出てくることもあります。
商談中の不動産でも、確認ミスか行為的かわかりませんが、よくあることだと思います。
詳しい仕組みなどは、以下の記事にも掲載があります。
https://house-land-teach.com/industry-structure/426/
健闘を祈ります！
A
回答日時：
2024/4/24 09:05:09
複数に媒介をしてもらっているのでしょう。不動産の取得は契約書を交わして初めて効力が出ますのでそこを甘く考えてはいけません。欲しい土地なら自分でまず調べて確認することが大事です。土地の状態、周辺環境、上下水、学区、近所の住人の様子など調べられることはたくさんあります。その上で不動産屋の話を聞いて素早く決めるのです。周辺環境などは朝昼晩3日ほどは確認した方が良いです。
A
回答日時：
2024/4/23 23:14:09
分譲地の場合、一つの土地が複数の住宅メーカーや不動産会社によって販売されることはよくあります。これは、土地の所有者が複数の業者に販売権を許可しているためです。そのため、SUUMOなどの不動産情報サイトで同じ土地が複数の業者から掲載されることがあります。ただし、契約が成立した時点で他の業者の掲載は終了します。5月上旬の打ち合わせで詳しい状況を確認することをおすすめします。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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