教えて！住まいの先生

「どの程度」とは、重視する割合のことを質問されているのかと思いますが、不動産購入には、全体から見たら些細なことに見えても、「絶対に譲れない点」というのがあります。

それがNGの物件は、他がどんなに良くても購入対象にすべきではありませんから、「重視割合ではきめない」が回答になるかと思います。

たとえば、「築年数も、建物の構造も、100%重視しているが、この物件はどちらも理想的で文句なし。」の物件に出会ったとしても、「建築基準法上、自分にはこの土地に家を建てなおすことが認められない土地」というのはいくらでもありますから、そういう土地上に建っている建物は、いくら理想的であっても絶対に買うべきじゃないことになります。

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