教えて！住まいの先生
Q 中古マンションを購入予定です。 都内か北海道、今後地震などで影響が少ないのはどちらですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/22 17:57:13
地震限定なら北海道になるね。
この手の比較を一番シビアにやってるのが損害保険会社で、地域料率（リスク判定）だと、東京が最高で北海道は最低になってる。。
あと、首都圏の直下型地震は1回起きたから安心ってタイプじゃない。
前回の活動期100年ではM7クラスが7回発生し、最後にM8巨大地震で締めている。関東はそろそろこの活動期に入るか、既に入ったとも言われている。
ただ、北海道も注意が必要で、それが千島海溝巨大地震の懸念。
これ発生周期が凡そ400年と分かっていて、前回は1617年辺りだったからもう満期が来ている。規模はM9クラスが予想され、30m級の津波が道東や道南の沿岸を襲うから、この地域は絶対に避けるべき。
なので、買うなら影響が少ない札幌方面に絞るのが、最良だとは思う。。
この手の比較を一番シビアにやってるのが損害保険会社で、地域料率（リスク判定）だと、東京が最高で北海道は最低になってる。。
あと、首都圏の直下型地震は1回起きたから安心ってタイプじゃない。
前回の活動期100年ではM7クラスが7回発生し、最後にM8巨大地震で締めている。関東はそろそろこの活動期に入るか、既に入ったとも言われている。
ただ、北海道も注意が必要で、それが千島海溝巨大地震の懸念。
これ発生周期が凡そ400年と分かっていて、前回は1617年辺りだったからもう満期が来ている。規模はM9クラスが予想され、30m級の津波が道東や道南の沿岸を襲うから、この地域は絶対に避けるべき。
なので、買うなら影響が少ない札幌方面に絞るのが、最良だとは思う。。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/22 17:57:13
みなさん、ありがとうございます。
どの回答も参考になるものばかりでした！
また質問させていただく際はよろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/5/21 18:28:37
北海道は地震が多いですよ。
まあ札幌周辺は北海道では少ない場所になりますけど。
あと中古マンションは築古ほど修繕積立金の高騰＆高齢化による年金居住者増加でいろいろ面倒になっているのでご注意を。
特に北海道ではそういうマンション多いですので。
まあ札幌周辺は北海道では少ない場所になりますけど。
あと中古マンションは築古ほど修繕積立金の高騰＆高齢化による年金居住者増加でいろいろ面倒になっているのでご注意を。
特に北海道ではそういうマンション多いですので。
A
回答日時：
2024/5/21 13:53:00
全くわかりません。
北海道も大きな地震があるエリアですし、マンションを購入するなら都市部だと思いますので、地震が起きたときは被害は大きくなるでしょう。
もし、広い原野の中にポツンとマンションが一棟立っているような物件があるなら、そちらの方が影響は少ないかもしれません。
東京の都市直下型の大地震が来れば当然その被害規模というのはとてつもないものになりますが、北海道の冬に地震でマンションから出なければいけなくなれば、それはそれで死活問題です。個人レベルで、どちらの被害が大きいか、というのは、被害規模では比べられないと思います。
どちらにもリスクがありますし、地震については予測ということができないので、影響の多寡の判断は無理だと思います。
北海道も大きな地震があるエリアですし、マンションを購入するなら都市部だと思いますので、地震が起きたときは被害は大きくなるでしょう。
もし、広い原野の中にポツンとマンションが一棟立っているような物件があるなら、そちらの方が影響は少ないかもしれません。
東京の都市直下型の大地震が来れば当然その被害規模というのはとてつもないものになりますが、北海道の冬に地震でマンションから出なければいけなくなれば、それはそれで死活問題です。個人レベルで、どちらの被害が大きいか、というのは、被害規模では比べられないと思います。
どちらにもリスクがありますし、地震については予測ということができないので、影響の多寡の判断は無理だと思います。
A
回答日時：
2024/5/21 13:48:58
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