教えて！住まいの先生
Q キッチン下がり天井の費用について質問です。 あるハウスメーカー(SH)で家を建てることになり キッチン下がり天井の見積もりを出してもらったところ
下がり天井30万+突板25万(本物の木の場合50万、シートの場合は10万ほど)+諸経費42万+消費税10万=約107万円でした。(間接照明付き)
写真くらいの範囲で施工範囲は少し広め(10畳？)だとは思いますが、あまりにも相場とかけ離れていら様に見えるのですがどうでしょうか。
ご相談に乗って頂きたいですm(_ _)m
調べたところ、どこも相場が10万〜30万(間接照明付き、材料費、大工費、諸経費、消費税込みの価格)くらいで…
ただ他のオプションはある程度、相場くらいなのですがどうでしょうか。
①費用は妥当か(見積もりを出してもらった時期は材料費高騰の少し前である2023年8月です)
②キッチン下がり天井だけ他業者に依頼などできるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
写真くらいの範囲で施工範囲は少し広め(10畳？)だとは思いますが、あまりにも相場とかけ離れていら様に見えるのですがどうでしょうか。
ご相談に乗って頂きたいですm(_ _)m
調べたところ、どこも相場が10万〜30万(間接照明付き、材料費、大工費、諸経費、消費税込みの価格)くらいで…
ただ他のオプションはある程度、相場くらいなのですがどうでしょうか。
①費用は妥当か(見積もりを出してもらった時期は材料費高騰の少し前である2023年8月です)
②キッチン下がり天井だけ他業者に依頼などできるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
すみません。10畳ではなく5畳でした。
質問日時：
2024/5/31 22:03:13
解決済み
解決日時：
2024/6/6 11:16:03
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 516 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 516 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/6 11:16:03
ハウスメーカーの見積もりは、どのくらい利益を取りたいのかで金額が変わる見積もりなので、相場というのはあまり当てになりません。15%の利益率で契約してる人もいれば、30%の利益率で契約している人もいます。
たとえばとても低い利益率で契約してもらったお客さんであれば、着工までに少しでも利益を増やせるように、オプションの金額は高めに出すと言うこともあると思います。その逆も然りです。
①金額は妥当です。
②もしかすると可能かもしれませんが、おそらくその方が設定外の見積もりになり、特注の為金額は高くなります。メーカーも嫌がるでしょうし、良好な関係性を築けなければ良い打ち合わせもできません。やめた方が良いです。
たとえばとても低い利益率で契約してもらったお客さんであれば、着工までに少しでも利益を増やせるように、オプションの金額は高めに出すと言うこともあると思います。その逆も然りです。
①金額は妥当です。
②もしかすると可能かもしれませんが、おそらくその方が設定外の見積もりになり、特注の為金額は高くなります。メーカーも嫌がるでしょうし、良好な関係性を築けなければ良い打ち合わせもできません。やめた方が良いです。
回答
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/6/4 11:25:40
ネットかな？10万は流石に無いと思います。
諸経費も図面作成も他も含まれてるとは思いますが高いとは感じますね。
下がり部のみ他へは頼めますね。
ただ養生や他の面で少なからず費用は発生するかと。
それと建てたメーカーから保証出来ないなど言われるかもです。
諸経費も図面作成も他も含まれてるとは思いますが高いとは感じますね。
下がり部のみ他へは頼めますね。
ただ養生や他の面で少なからず費用は発生するかと。
それと建てたメーカーから保証出来ないなど言われるかもです。
A
回答日時：
2024/6/1 11:57:29
A
回答日時：
2024/6/1 07:29:27
A
回答日時：
2024/6/1 06:35:31
100万円は高すぎだと思います。
とくに、諸経費４３万円が意味不明です。
なぜここまで高いのか理由を聞いてみてはいかがでしょうか？
明細を求めてみてもいいかもしれません。
リフォーム会社に依頼すれば、下がり天井の施工は可能だと思います。
キッチンの上だけ下がり天井にするなど、範囲を小さくするなど、安くできる方法を相談してみてもいいかもしれません。
とくに、諸経費４３万円が意味不明です。
なぜここまで高いのか理由を聞いてみてはいかがでしょうか？
明細を求めてみてもいいかもしれません。
リフォーム会社に依頼すれば、下がり天井の施工は可能だと思います。
キッチンの上だけ下がり天井にするなど、範囲を小さくするなど、安くできる方法を相談してみてもいいかもしれません。
A
回答日時：
2024/5/31 22:24:45
①費用は妥当か
直接ハウスメーカーに内訳のなぜ？を聞いて、納得できるかでしょう。
②他社への依頼
完成後に、リフォーム業者に対応を依頼することは可能です。
新築工事の一部を他社へ依頼は、大手ハウスメーカーなら出来ません。
直接ハウスメーカーに内訳のなぜ？を聞いて、納得できるかでしょう。
②他社への依頼
完成後に、リフォーム業者に対応を依頼することは可能です。
新築工事の一部を他社へ依頼は、大手ハウスメーカーなら出来ません。
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
