教えて！住まいの先生

Question

Q 賃貸について質問です。二つの賃貸で迷っていますので皆様のご意見をお聞かせください。家賃は同じです。現住のマンションはYouTuberによる騒音に悩まされており引越し予定です。

今年子供が生まれる予定で3人で住みます。5年程住む予定です。車来年購入予定

1.築35年木造一軒家広さ申し分なし。駐車場あり。
デメリット庭がいらない。桜、松、あじさいなどあり虫がかなりでそう。夫婦揃って虫が大苦手。庭の手入れ、掃除も大変。木造で電気代等も気になる

2.築7年マンション最上階(2階) 広さはちょうどよい。
デメリット駐車場は別途契約、両隣等の騒音の可能性。

皆様はどちらにしますか？
何卒よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/6/28 18:38:32 解決済み解決日時： 2024/7/23 09:08:52
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Answer 1 · 2024-07-23T09:08:52.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/7/23 09:08:52

先月2歳の子供を育てることを重視してアパートから戸建て賃貸に引っ越した者です。

かなーり悩んだので細かい相談乗れますよ。

提案の2件ならアパート2階です。

戸建てに移るなら絶対に妥協してはならない点は以下の通りです。
・部屋数
・平屋
・駐車場2.3台
・屋外倉庫
・庭なし

個人的には完全な民家ではなく、同じ構造の家が連立した、賃貸専用の戸建てをお勧めします。
大抵は庭がなく、中身は普通の一軒家で、駐車場スペース鳴いならプールを置くなど好きに使えます。屋外倉庫も大きく、タイヤは余裕で入ります。騒音も屋内だと全くありません。
他に気になる要素があれば聞いてください。入居して1ヶ月ですが、そこまで新しいわけではないため傷など子供がつけても気になりませんし、とても良い物件を選んだと満足しています。ネットもマンションタイプじゃないので混雑しないですし。

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Answer 2 · 2024-06-28T18:50:31.000+09:00

A 回答日時： 2024/6/28 18:50:31

騒音云々言うのであれば一軒家一択ですね。
基本的に集団生活するのであれば、ある程度の騒音があって当たり前って考えがなければ住むべきではない。

とはいえ、木造だと防音性能基本ないと思っていいので、隣人トラブルはないが場所によっては車や人の声は普通に聞こえる。
という事は住人であるあなた達の声も場合により外に漏れているという感じですが、気にしない人は気にしないですからね
私もそういう住宅をいっぱい見てきたし、お隣さんのお家今日も子供達元気そうだな程度なので迷惑は基本かからないでしょう。

ただ電気代云々はよくわからない。
なぜ木造だと電気代が変わる・・・？
エアコン代みたいな意味合い？

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