教えて！住まいの先生
Q 住宅購入について質問です。 今気になっている物件が2900万円で売り出されています。 世帯年収は共働きで550万ほどで他に大きなローンなどは組んでいません。
年収550万円で2900万の物件を頭金なしで買うのは危険でしょうか？
また実際に同じような状況で購入された方がいらしたらどんな生活か教えていただきたいです。
また実際に同じような状況で購入された方がいらしたらどんな生活か教えていただきたいです。
回答
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A
回答日時：
2024/7/1 11:34:50
現在の収入を維持できる前提ですが、一般的には無理な予算設定ではないと感じます。
収入が減る可能性があり、預金も少なければ、もう少し予算を抑えた方がいいと思いますが。
同じ状況ではありませんし、お子さんの有無もわかりませんので、具体的なアドバイス難しいですが、家庭の収支をしっかり計算して検討すると良いと思います。
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/plan-preparation/525/
健闘を祈ります！
収入が減る可能性があり、預金も少なければ、もう少し予算を抑えた方がいいと思いますが。
同じ状況ではありませんし、お子さんの有無もわかりませんので、具体的なアドバイス難しいですが、家庭の収支をしっかり計算して検討すると良いと思います。
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/plan-preparation/525/
健闘を祈ります！
A
回答日時：
2024/7/1 10:45:07
QR6G13
同じ様な状況と言われても、、、
世帯年収と物件価格ダケでは何とも。
情報・状況がほぼ不明ですが、、、
審査自体は是対年収的に問題ないと思います。
その後の返済・生活に付いては、年齢・家族構成・家計・貯蓄・考え方・属性・昇給・収入の割合…etcで変わってきます。
ご自身で試算された方が、参考になるかと。
ご自身で試算出来ないのであれば、複数のFPに相談してみてください。
同じ様な状況と言われても、、、
世帯年収と物件価格ダケでは何とも。
情報・状況がほぼ不明ですが、、、
審査自体は是対年収的に問題ないと思います。
その後の返済・生活に付いては、年齢・家族構成・家計・貯蓄・考え方・属性・昇給・収入の割合…etcで変わってきます。
ご自身で試算された方が、参考になるかと。
ご自身で試算出来ないのであれば、複数のFPに相談してみてください。
A
回答日時：
2024/7/1 01:20:24
総額3200万くらいになったとしてもローンはペアで組めると思います。
月の支払いが10万、固定資産税積立1万（地域による）、修繕費1万
月12万見積もればいけると思いますが
今家賃12万になったら生活はどんな感じですか？
月の支払いが10万、固定資産税積立1万（地域による）、修繕費1万
月12万見積もればいけると思いますが
今家賃12万になったら生活はどんな感じですか？
A
回答日時：
2024/6/30 22:53:41
26歳の時に、同じぐらいの世帯年収で同じぐらいの値段の建売買いました
子供は２人です
子供がいなければ余裕だと思います
子供がいた場合は、夫婦と子供の年齢次第かと
仮にですが、ご夫婦共に40代、子供が未就学児となったら厳しいと思います
子供は２人です
子供がいなければ余裕だと思います
子供がいた場合は、夫婦と子供の年齢次第かと
仮にですが、ご夫婦共に40代、子供が未就学児となったら厳しいと思います
A
回答日時：
2024/6/30 22:23:46
諸費用で200万円はかかるので3100万円のローンで考えると、月々9万円ですから共働きなら余裕でしょうが、片方が働かなくと大変かなと思います。
これから新築や中古の在庫が増えていくので、そんなに焦らなくてもいいのかなと思います。
個人的には頭金ぐらいは貯めた方がよいですよ。
これから新築や中古の在庫が増えていくので、そんなに焦らなくてもいいのかなと思います。
個人的には頭金ぐらいは貯めた方がよいですよ。
A
回答日時：
2024/6/30 20:59:38
A
回答日時：
2024/6/30 20:05:25
共働きで550万だと、どちらかの収入が減ったら危険ですね
A
回答日時：
2024/6/30 20:02:57
金額的には子供２人までは大丈夫と思います。
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