教えて！住まいの先生

姪御さんまで行きますね。

有償で土地を引き取ってくれる業者もいますので、そういう人に相談なさってはいかがでしょうか？

あるいは多少お金を掛けても構わないのでしたら、ピーにピーして、手放してしまうのも手かもしれません（流石に、國が債権者詐害行為取消権を行使してくる可能性は低いと思います、全くゼロとは言えないですが）。

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ご質問ありがとうございます。

姪の方にまで相続が発生するのかというご質問については、
ご質問者様のご家族関係次第ですが、
ご質問者様が亡くなられた時点で、①お子様がおらず、②ご両親が既に他界されており、③お姉様も既に他界されているような場合には、姪の方がご質問者様の相続人になると考えられます。

2024年4月から相続登記は義務となっておりますが、義務違反の過料（10万円以下）は確かに安いものかもしれません。
しかし、政府は所有者不明土地問題の対応を進めており、今後さらに厳罰化されないとも限りません。

したがって、相続登記は必ず行うようにしましょう。
もしご自身での対応が難しいと感じられる場合には、専門家への相談をおすすめいたします。

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☆、不動産登記法が申請主義を4月から、3年以内に不動産登記の義務
化となりました。その土地や建物の登記簿謄本を法務局の登記係での
申請請求で現状の所有権者が曾祖父か、何れかで判断の基本とします。

次に、その登記名義人の生誕から死亡までの戸籍謄本を基本とします。
また、そのこの兄弟で現在も存命でないと、順に子供達がその相続者
で民法第900条による配分で、お姉さんやその子達へ継承となります。

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直系とか関係ない時代だよ。
姉がいるならあなたと姉の「権利及び義務」は同等。
手放すのに何百万とかあほな制度だけど、今やっとかないと間違いなく姪にのしかかってくるよ。

まずは直系でなくても同等に相続権が発生する前提で考えてみるといいよ。親のきょうだいやその子供たちにも権利と義務は承継されてるし、祖父母（曾祖父の子）のきょうだいやその子孫も同様。「直系」だけじゃないってことを、教えてくれた人に教えてあげて、関係者がどれくらいになるか一緒に考えてみよう。

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どこから、あなた名義にしろと連絡が来たのですか。
何年も経って居るから、かなりの人数の人が相続人になって居ると思いますよ。
そんな簡単に１人に相続させるのは無理だと思いますよ。

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罰金ではなく過料です。
車の罰金とは違いますから一回払えば終わりではありません。

登記➡3年毎に10万円以下の過料対象

住所変更➡2年毎に5万円以下の過料の対象

曾祖父名義のままということはかなり相続人が広がり貴方だけが相続人ではないはずです。
自身はいらない、相続しないから他の相続人にという意志を示しましょう。

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