教えて！住まいの先生

8年前に札幌で建て替えをした者です。

私は給湯暖房は灯油一択でした。
建て替え前に都市ガスは調理で使っていましたが、灯油と都市ガスでシミュレーションした結果、灯油の方が経済的となりました。

LPガスは高カロリーなのが良い所ですが、価格が高すぎです。
また、検討の建築会社がLPを勧めるのであれば、自分でLPガスの納入業者を選定できるのか？建築会社の指定する業者なのか？後者の場合は疑ってください。
それは、建築会社とガス納入業者がつるんでいる場合が有ります。
また、建築費を一部抑える（ガス給湯暖房機などを業者が負担の）代わりにその業者がLPガスを納入しLPガスの単価に上乗せして機器代を回収するやり方をすることが有ります。（賃貸住宅はこのやり方が多く借主が高いガス代を払う）

あなたに提案するなら給湯暖房は灯油のエコフィール（私も使っています）です。平たく言えばガスのエコジョーズ（省エネ高効率給湯器）の灯油版です。
キッチンはIHがいいと思います。
https://ecofeel.jp/energy/
https://t-smile.co.jp/passive-3-6471.html

光熱費について誰も答えていませんが家の大きさ、断熱性能、陽当たりなど様々な条件で変わるので参考になりにくいと思いますが、拙宅の家のスペックと灯油の使用量です。
総二階建て約40坪、灯油セントラルヒーティング、灯油給湯（共にエコフィール）北道路（北玄関）、南側賃貸AP、住宅密集地。陽当たりは悪くは無いが良い方ではない。
Ua値：0.21
C値：0.8
Q値：0.86
換気システム：1種
年間の灯油使用量は給湯暖房合わせて1100ℓ前後です。給湯に600ℓ、暖房に500ℓ。居間の設定温度は23～24度、玄関土間に温水パイピング。

予算が許すならできるだけ断熱性能を高めてください。できる事ならQ値で1.0以下にすると光熱費が安く済みます。
※Q値計算書を出してもらうとその家のおおよその年間にかかる暖房代が熱源別に出ます。
また、T構造（耐火構造）にする。火災保険がかなり安くなり保険の差額で元が取れます。（厚い石膏ボードを使う）
できるなら、耐震等級3をキチンと構造計算書を出して建てる。（構造計算書で30万ぐらい余計にかかる）

家を建てる事で色々相談できる場所が有ります。
北海道建築指導センターの住宅相談です。
https://hokkaido-ksc.or.jp/index.php?id=604

ちなみに以前に書いた止めた方が良い建築会社3選の上2つはここの相談委員をしていた女性建築士が言っていた事です。（私が家を建てるのに大変お世話になった方ですが亡くなりました）
ここで相談するなら女性の建築士が良いです。

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