教えて！住まいの先生

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）明らかに売主が修繕したと分かる箇所を告知せずに引渡すると、売買契約書で契約不適合責任の免責特約をつけていても、その箇所は不告知として責任を問われる可能性がありますので、必ず伝えた方が良いかと思います。

２）リメイクシートの場合、ドアそのものを交換した場合とことなり、傷や穴が残っているので、その部分に対して、買主から「告知を受けていない」として、ドア交換などの修繕費用を請求されるリスクがあります。

以上、ご参考になれば幸いです。

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