教えて!住まいの先生

Q 家の修理や耐震補強、隣家との境界確定等をそれぞれ大工、建築士、土地家屋調査士にお願いしているのですが、話は聞いてくれるのですが、一向に着手されません。

理由は忙しいということなのですが、何度も催促はしているのですが。長いものは1年近く放置です。何処もこんな感じなのでしょうか?
家が古いので嫌がるとかあるのでしょうか。それならそう言って欲しいのですが、業者がやると引き伸ばされています。台風の時期も来て心配です。どうすれば良いでしょうか。
かなり田舎地域なので、辺な話、村八分的な扱いをされていないかも気になります。
質問日時: 2024/8/7 09:54:40 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/8/9 18:45:13
契約書を取り交わしているのでしたら、その契約に則って、書面でお願いしてみたらどうでしょうか?
ある程度期限を設けて、それでも人手不足など相手方の都合で着手できそうになければ、契約そのものを白紙にしてもらいたいと伝え、着手金、もしくは手付金などの返金をいついつまでにしてもらうようにされた方が良いと思います。
次、探せば良いだけのことですから。
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A 回答日時: 2024/8/9 00:58:19
あんまり金がとれない仕事は後回しになるのでしょう。もう昔のように買い手市場じゃなくなってます。人手不足ですから。
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A 回答日時: 2024/8/8 23:02:37
地方ですと地域専門の大工さんが、いますが具体的な工事方法をこちらで指定しないと誰もやりません。漠然的な耐震補強と言っても無理です、例えば1番倒壊リスクのある屋根瓦を軽量な金属屋根やカラーベストに変えるとか畳を上げて土台の補強工事するとか具体的に言わないと全部やるなんて言ったら楽に家を建て替えられるほどの金額になるのでどこをやると言うのをはっきり言わないとそのうちと言われてどこの業者もやらないです。昔の土壁の家なんて言ったら何をやったらいいか相当な大工でないと全く手をつけられないです。(^^)
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A 回答日時: 2024/8/7 12:49:04
☆、質問者が依頼をしている建築会社は建設業登録や建築士事務所登録
のある会社ですか。それがなく設計施工と看板のある、無資格な工務店
ある多い世の中です。それであればそのような状態でしょうね。

次に、いくら田舎でもスマホやインタ-ネットの回線はあるでしょう。
能力がないが故に、依頼を受けても纏められないとか、下請けが専門者
もいます。その場合は他者の性にして契約金のみ騙し取る業者もいます。
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