教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンをネット銀行と地銀どちらにするかとても迷っています。
ネット銀行は金利が低いことで人気でそっちに決めようと思っていたんですが10月から金利が上がると知って迷ってきました。ネット銀行は0.25上がります。団信100や保障を手厚くするのに上乗せ0.15にしようと思っていたので0.68くらいです。
地銀は0.15上がってガン100%上乗せなしで0.69くらいになります。
何を基準に選ぶべきなのか、単純に金利が低い方がいいのか、決める上でのアドバイスあれば教えてください。
地銀は0.15上がってガン100%上乗せなしで0.69くらいになります。
何を基準に選ぶべきなのか、単純に金利が低い方がいいのか、決める上でのアドバイスあれば教えてください。
質問日時：
2024/8/23 14:45:49
解決済み
解決日時：
2024/8/29 09:06:22
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 727 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/29 09:06:22
住宅ローンを組むのに地元の地銀で組める事は、窓口での申し込みサポートが受けられると言う点がメリットですが、自分でもネット申し込みが可能であったり、住宅メーカーの担当者がサポートすると言うのであれば、何処で組んでも同じだと言えます。
この意味では金利が安い方が良いと言えますが、変わらないのであれば地元の地銀で良いと思います。
この意味では金利が安い方が良いと言えますが、変わらないのであれば地元の地銀で良いと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/8/27 00:42:36
一番考えなきゃならないのは返済計画です、
35年ローンを組むとして35年で返すのか、
20年で返すのか、10年未満で返すのかです。
10年未満なら変動金利が0.01%でも安いところ、
20年で返すなら繰上返済手数料が少ないところ、
35年なら年齢にもよりますが団信フルコース必要
35年ローンを組むとして35年で返すのか、
20年で返すのか、10年未満で返すのかです。
10年未満なら変動金利が0.01%でも安いところ、
20年で返すなら繰上返済手数料が少ないところ、
35年なら年齢にもよりますが団信フルコース必要
A
回答日時：
2024/8/24 00:33:19
都市銀行で融資担当しております
やはり体力のある銀行が良いですね
その点ネット銀行は経費がかかりませんから金利上昇に耐える事が出来ます
私ならネット銀行でじぶん銀行かPayPay銀行を選択します
やはり体力のある銀行が良いですね
その点ネット銀行は経費がかかりませんから金利上昇に耐える事が出来ます
私ならネット銀行でじぶん銀行かPayPay銀行を選択します
A
回答日時：
2024/8/23 21:36:51
A
回答日時：
2024/8/23 14:47:06
金利が上る前に固定金利で安い方かな
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