教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて少し悩みがあります。 夫婦ともに地方住み30代前半正社員です。 夫は額面年収500万 私は額面年収430万 連帯債務で私が主債務者 夫が連帯債務者となります。
理由としては夫に持病があり、金利の高い緩和型の団信しか通らない等の理由からペアローンはおすすめしないと言われました。夫は持病発症前に生命・医療保険や就労不能保険・がん保険には加入しています。
私も生命・医療・損害・がん保険には加入しています。
団信も私は仮審査段階で通りました。
ただいま考えてみると何かあった時の万が一がある確率が高いのは夫です。
夫に何かあれば残債を私が返すことになりますよね？
私単独ローンの方が良かったのではないかと今すごく悩んでいます。。
それとも保険にはそれなりに入っているので保険金で残債を返すのがいいのか…。
まだ申し込んだばかりで、住宅の引渡しが少し先のためローンの契約を変えることは今なら可能です。
借入は3000万です。なお、私で単独の仮審査も通してみたのですが通りました。
私も生命・医療・損害・がん保険には加入しています。
団信も私は仮審査段階で通りました。
ただいま考えてみると何かあった時の万が一がある確率が高いのは夫です。
夫に何かあれば残債を私が返すことになりますよね？
私単独ローンの方が良かったのではないかと今すごく悩んでいます。。
それとも保険にはそれなりに入っているので保険金で残債を返すのがいいのか…。
まだ申し込んだばかりで、住宅の引渡しが少し先のためローンの契約を変えることは今なら可能です。
借入は3000万です。なお、私で単独の仮審査も通してみたのですが通りました。
質問日時：
2024/8/28 21:58:38
解決済み
解決日時：
2024/9/2 21:44:46
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 307 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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回答
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A
回答日時：
2024/8/28 22:10:39
連帯債務のメリットは夫婦で住宅ローン控除を受けることが出来ます。
単独のメリットは権利関係がハッキリしているので離婚になった時など揉めることがありません。
どちらもメリットデメリットがあるので正解はありませんよく考えて判断しましょう。
単独のメリットは権利関係がハッキリしているので離婚になった時など揉めることがありません。
どちらもメリットデメリットがあるので正解はありませんよく考えて判断しましょう。
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