教えて！住まいの先生

保証会社や管理会社が間に入っていない形ですか？
① 借主の入居期間
② 賃料の遅延状況
③ 保証金・敷金の有無
④ 借主・貸主の火災保険の適用範囲

上記は家主さんの収入で大事な部分となります。
また、ガイドライン等ありますから、減価償却を相手から言われてくれば応じる必要があります。
少額訴訟等するにしても相手側に支払い能力がなければ机上の争いとなるので、賃料の収益と保証金・敷金からの収益でどこまでカバー出来るかと、ご自身の火災保険、借主の保険でどこまで原状回復費用の補填が出来るかにもよります。

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