教えて！住まいの先生

Q 家賃未払いについて。

私の叔父夫妻が家賃払わないでいます。というのも私の祖母が大家で祖母が管理しているアパートに叔父夫妻が住んでいるのでそういう事が出来ています。祖母は前までは家賃払うように言っていたそうですが、中々払ってくれないし、祖母は今1人なのでたまにちょっとした面倒を見てくれるそうなので祖母が折れて今は地代の半分を払って貰っているらしいです。家賃だと大体7、8万で今払っている地代の半分だと2万ない位です。
これって法律的にはどうなりますか？
私学生であまりそういった知識もないし、私が説得しても聞く耳持たないので法的にどうにか出来ないかなと思っています。
叔父はガチクズでバツ2養育費未払い元パチンカスのクソ野郎で、前借金の催促の手紙みたいなのが私のいとこ(叔父にとっての甥)と私の学校まで届いたりした事もあり大嫌いです。でも祖母は大好きなのでなんとかしてあげたいです。
もし法的措置をしたら祖母助けられますか？

質問日時： 2024/9/6 18:50:32 解決済み解決日時： 2024/9/13 18:36:18
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A 回答日時： 2024/9/13 18:36:18

法律的には祖母がそれでいいと言っている以上何も問題はないですよ。
仕方なくだろうが、それを許容しているのですから。

あくまで祖母が折れなければ…という前提だと、最初に家賃の金額をちゃんと取り決めていたのなら、当然差額分は負債扱いになりますので、法律上時効にかかるまでは支払い義務がありますけどね。
ただし、あくまで民事ですので、祖母が裁判で訴えない限りは、強制的にどうこうすることはできませんけど。
＃払わないから追い出すという場合も同様で、裁判が必要です