教えて！住まいの先生
Q 私は賃貸の大家ですが、前の入居者が部屋に穴を開けており、私は気づかずに新しい入居者を入れてしまい、今の入居者から退去時に、壁を少し押したら大きな穴あいていたと伝えられました。
この場合その穴の修繕金額の負担割合はどうなりますか？賃貸契約書には原状回復費用は100%借主負担としているが、私は前の入居者が隠した穴に気が付けませんでしたし、前の入居者が、いつ頃の入居者なのかもわかりません。また経年劣化によるものかもしれません。
回答
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A
回答日時：
2024/9/6 21:39:43
原因によると思います。
前の借主や今の借主に過失がなく経年劣化によるものでしたら、全額貸主が負担しなければならないと思います。
そうでないのであれば、どちらかの借主が負担ということになります。
現場を見ないことには詳しい回答はしかねますので、専門家に見てもらうのがいいと思います。
前の借主や今の借主に過失がなく経年劣化によるものでしたら、全額貸主が負担しなければならないと思います。
そうでないのであれば、どちらかの借主が負担ということになります。
現場を見ないことには詳しい回答はしかねますので、専門家に見てもらうのがいいと思います。
A
回答日時：
2024/9/6 21:00:13
A
回答日時：
2024/9/6 20:21:23
虫食いのダイコンを売っておいて客からさらに金を取ろうとしているの？
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