教えて！住まいの先生

Q 賃貸に付随する火災保険の契約更新について賃貸に住んで２年が経ち、契約更新の通知がきました。

今まで、言われるがまま入ってきた火災保険を初めて見直したいと考え、更新しない旨を明日管理会社に連絡します。

理由は更新料の高さ、現在の家に次回の更新分（記載されていませんが恐らく２年分）まで住むか分からないので１年契約にしたいです。

ただ、私自身ちしきが乏しく調べれば調べるほど管理会社から論破された時言い返せる自身がありません。
契約書を読み返すと、事前に連絡し書面をもって契約を終えられることは書いておりした。

一人暮らしの方で火災保険を自分で見直した方がいましたらお話聞きたいです。

質問日時： 2024/9/8 23:59:57 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/9 09:16:40

下記の回答通りプロの代理店に相談ですね。
ただプロでも、自動車保険には強いが火災保険には弱い
代理店も多いので要注意です。

基本的な知識としては下記を参考にしてください。

●賃貸の火災保険
家財の火災保険＋借家人賠償責任保険特約＋個人賠責特約
での加入になりますが、個人賠責特約は自動車保険等で
既に加入済なら不要です。

特に注意は借家人賠責特約の金額です。
この特約は飽くまで借用部分のみへの賠償ですので
10～30㎡のような狭い部屋なら、500万円でもいいのですが
管理会社は2000万とか勧めてきますので要注意です。
多くても1000万円でいいのです。
管理会社の社員は損保代理店としての知識はないので
要注意です。何のために２つの特約が必要かに関しても
法律上の知識もない人が多いのです。