教えて！住まいの先生
Q 中古マンションの契約不適合責任免責 について教えて下さい。 築6年のマンションを購入予定です。 これから交渉が始まります。 満額の4180万円で出したので金額交渉は ないものと思っていましたが、
仲介不動産屋からの情報で
売主様がご子息に贈与した物件で
金額はそこまで重視していないそうです。
契約不適合責任を免責する代わりに値引き
しないかと言っているそうです。
・値引き額としてはいくらが妥当でしょうか？
・免責にした場合、特に不具合が出なかったら
値引きされた分、お安く変えたという認識で良いのでしょうか？
・築6年でしたら免責にしてもデメリットは
少ないと思いますか？
よろしくお願いします。
売主様がご子息に贈与した物件で
金額はそこまで重視していないそうです。
契約不適合責任を免責する代わりに値引き
しないかと言っているそうです。
・値引き額としてはいくらが妥当でしょうか？
・免責にした場合、特に不具合が出なかったら
値引きされた分、お安く変えたという認識で良いのでしょうか？
・築6年でしたら免責にしてもデメリットは
少ないと思いますか？
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/9/10 09:48:35
通常の値引き額は、売買価格の10%位迄です。
それ以下ですと、売主は交渉に応じない事があります。
それ以下ですと、売主は交渉に応じない事があります。
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