教えて！住まいの先生

Q 【賃貸の保証料について】保証料の料金が気になるのですが、平均的にこのくらいは当たり前ですか？《初回保証料（30,000円）＋月額料（330円）＋更新料（15,000円）》

のフルコンボです…（ｉ _ ｉ）

家賃や他の項目の料金等を確認の上で、
回答お願いいたします。
（画像荒くてすみません）

家賃：22,000円
共益費：3,000円

※保証料以外にも気になる点あれば、教えてください。

#不動産について無知なので、詳しい方
#初期費用をできる限り減らしたい

質問日時： 2024/9/17 10:02:16 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 126 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/9/17 11:00:44

画像が粗くて確認できませんので質問文からの予測になりますが。

初回保証料については、最低初回保証額が定められているところは多いです。
その場合、通常であれば初回保証料が賃料総額の50％等でも、30,000円〜35,000円くらいは最低でも必要なので通常の範囲という感じです。

330円は恐らく口座振替手数料。
至って普通。少し安いくらい。

更新料というのは、賃貸借契約の更新料ではなく、保証会社の継続料ですかね？
1年に1回かな？
だとして、一番多い価格帯は1万円/年ですが、保証範囲や保証内容によって15,000円/年くらいもあります。

保証継続料(年1回)が少し高い印象ですが、他は普通。
又、保証継続料についても少し高いと言っても、通常の範囲内、平均的です。

そんな感じです。