教えて！住まいの先生

Q 知恵袋 240916 売主の責任登記申請 https://imgur.com/a/yNM5MJA https://note.com/thk6481/n/n5f971814793e

上記の土地売買契約条項の第８条に以下の文言があります。

（所有権移転登記の申請）第８条
第１項売主は、売買代金全額の受領と同時に、買主の名義にする為に、本件物件の所有権移転登記申請手続きをしなければならない。

▼ 売主がしなければならない手続きは、具体的にどのような内容でしょうか。

以上

質問日時： 2024/9/16 13:17:17 解決済み解決日時： 2024/9/17 04:32:44
回答数： 1 ｜閲覧数： 49 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/17 04:32:44

どういう取引になるかによっても若干違いますが、

司法書士へ、登記委任状の作成、識別情報（権利書）の提供など。
お金の受け渡し方法にもよりますが、その日に合わせて所有権が移るように
日時の指示。

司法書士がついた状態で、売主側なら、指示に従えばスムーズに行きます。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/17 04:32:44

実印の押印
印鑑証明
固定資産評価証明
本人確認書類の写し
登記住所と違うのであれば住民票の提出

＝＞売買代金の領収書
（又は、売主が作成した代金を受領した証明書＝領収書は、確定申告で国税に出すから、こちらの証明書を発行する。）

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

買う

マンション

注文住宅・建て替え

注文住宅

一戸建て・土地

借りる

マンション・アパート・一戸建て

賃貸物件

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：: 東京; 神奈川; 埼玉; 千葉; 大阪; 京都; 福岡

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

教えて！住まいの先生