教えて！住まいの先生

Q 去年建売の一戸建てを購入しました

購入して半年、後斜め後ろの土地にマンションが建設されるとお聞きしました。購入した工務店が建設するとのことです。契約した時点ではマンションが建設されるとはお聞きしておらず、日当たりは最悪になりました。マンションの建設は私たちが購入した時点では決まってたそうです。これは泣き寝入りしか無理でしょうか、、よろしくお願いします。

質問日時： 2024/9/17 11:48:35 解決済み解決日時： 2024/9/25 20:17:26
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A 回答日時： 2024/9/25 20:17:26

マンションが建設できる用途地域で、かつ、隣に広い土地が開いている、となれば、そこにマンションなどが建設される可能性は考えておかないほうが悪いと言われても仕方がないです。
良くある話が、南側や東側が駐車場や田畑で非常に日当たりが良かったから買ったけど、すぐにそこに家が建った、とか、南側に３階建ての家が隙間なく建つことなんて普通にあります。だから、南側や南東の角地は高いんですよ。

一方で、「マンションの建設は私たちが購入した時点では決まってた」ということですから、「周辺環境の変化についての情報提供」が不足していたということで説明義務に違反している可能性もあるので、消費者センターや専門家に相談するのも良いかと思います。