教えて！住まいの先生
Q 27歳男です。
家を建てようと、とある設計事務所と打ち合わせを重ねてきました。気になる土地があり、そこの営業の方を通して、売主の方とお話しして頂きました。 私的にはそこの設計事務所で良いと思っているのですが、妻が他の工務店で気になるところがあるという事。
土地を抑えて貰った後に、妻がその工務店を見つけたわけですが、土地を抑えて貰った設計事務所ではなく工務店で家を建てる様にお願いする事は出来るのでしょうか。
土地の買付書は設計事務所に提出済み。
土地と建物の手付金はまだ支払っていない状況です。
土地を抑えて貰った後に、妻がその工務店を見つけたわけですが、土地を抑えて貰った設計事務所ではなく工務店で家を建てる様にお願いする事は出来るのでしょうか。
土地の買付書は設計事務所に提出済み。
土地と建物の手付金はまだ支払っていない状況です。
回答
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A
回答日時：
2024/9/18 10:57:51
設計事務所が宅建業者で、売主から媒介を受けているなら買付は役に立ちますし、適法です。
しかし、そうではない場合、宅建業法違反で重大な違反行為になります。
工務店が施工で構わないのですが、元の設計をその事務所が行い、施工を工務店がするなら、もめないと思います。
しかし、そうではない場合、宅建業法違反で重大な違反行為になります。
工務店が施工で構わないのですが、元の設計をその事務所が行い、施工を工務店がするなら、もめないと思います。
A
回答日時：
2024/9/18 00:13:26
A
回答日時：
2024/9/17 22:13:58
設計事務所は施工はしません、設計と設計監理だけです。施工者は相見積もりで探すのが普通です。
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