教えて！住まいの先生
Q 土地の相続についての質問です。
父が亡くなり、賃料の発生している土地を相続することになりました。当初母が相続すると主張しましたが、そのことで母の所得が増え、保険料(後期高齢者)の負担が3割になることから、私が相続して半分を母に渡すことで了解を得ました。
その際の半分ですが、土地に対する固定資産税等の諸費用を引いた残りを2分の1ずつにするで大丈夫でしょうか?
それとも賃料を2分の1にして、私の取り分から諸経費を支払わないといけないのでしょうか？固定資産税等の諸経費を払うと、残りは少なく、何もしない母だけが得をするようでモヤモヤしています。
一般的な常識がわかりませんので教えてください。
その際の半分ですが、土地に対する固定資産税等の諸費用を引いた残りを2分の1ずつにするで大丈夫でしょうか?
それとも賃料を2分の1にして、私の取り分から諸経費を支払わないといけないのでしょうか？固定資産税等の諸経費を払うと、残りは少なく、何もしない母だけが得をするようでモヤモヤしています。
一般的な常識がわかりませんので教えてください。
質問日時：
2024/9/17 22:54:02
解決済み
解決日時：
2024/10/5 22:40:30
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 91 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/5 22:40:30
あなたが相続するならあなたの所得。母親に渡すのは単なる生活費の支援。
いくら渡そうが好きにすればいいよ。
家賃から固定資産税と所得税を引いた額の半分を渡すってことにしちゃえばいいんじゃないかね。
まあ残ったお金は修繕費で消えるかもしれないけどね。
いくら渡そうが好きにすればいいよ。
家賃から固定資産税と所得税を引いた額の半分を渡すってことにしちゃえばいいんじゃないかね。
まあ残ったお金は修繕費で消えるかもしれないけどね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/5 22:40:30
みなさん、アドバイスをいただきありがとうございました。
一旦母と2分の1で解決しそうだったのですが、(私長男、妹、弟の3人兄弟)妹がもらえない事に不平を訴え、母に全額、又は兄弟で3分の1にと言ってきました。残された負の遺産(田舎ですので、小屋や多くの物の始末や修繕費、税金等)は、長男のみに押し付け、お金だけを要求する兄弟に疲れています。
回答
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A
回答日時：
2024/9/19 09:21:31
それはお母さんと決めればよいことです。
A
回答日時：
2024/9/18 11:24:37
お母様がどこまで把握してるのか分かりませんが、半分で良いとおっしゃったなら純利益の半分で良いと思います。
元々全て相続したいと考えていた場合は、どちらが金額的に得かどうか気にされてると思うので、揉める可能性があるならその辺りもざっくり計算してのちにトラブルにならないようにしておくのが良いと思います。
ちなみに私なら親の遺産は親世代が2人で築いているはずですので、
両親のどちらかが亡くなったらもう片方に全ての権利が本来あって良いと考えています。
なので今回のケースなら私が全て相続し、純利益は母親に生活費として仕送りするかと思います。
うちの親戚は代々片方が亡くなったらその配偶者が全相続。
その後かなりの高齢になったときに遺産配分を話し合うか生前贈与など動くという感じでした。
元々全て相続したいと考えていた場合は、どちらが金額的に得かどうか気にされてると思うので、揉める可能性があるならその辺りもざっくり計算してのちにトラブルにならないようにしておくのが良いと思います。
ちなみに私なら親の遺産は親世代が2人で築いているはずですので、
両親のどちらかが亡くなったらもう片方に全ての権利が本来あって良いと考えています。
なので今回のケースなら私が全て相続し、純利益は母親に生活費として仕送りするかと思います。
うちの親戚は代々片方が亡くなったらその配偶者が全相続。
その後かなりの高齢になったときに遺産配分を話し合うか生前贈与など動くという感じでした。
A
回答日時：
2024/9/18 05:51:42
A
回答日時：
2024/9/18 02:00:44
費用を引いた残りの按分で良いですね
普通そうなります
普通そうなります
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