教えて！住まいの先生

建築士目線(建築士二級兼板金職人)だと断然Bです！
なんといっても材質がBの方が圧倒的に長持ちします！
大和ハウスで言えばxevoΣとかですね！ あの分厚いタイル外壁はかっこいい！
屋根は瓦だったりフッ素金属の屋根だったりしますが高い素材は良い材料です。

ローコストはメンテナンスにコストがかかる材料多いので結局はそこまで安く済まなかったりするので

屋根視点からも言うとコロニアルはぶっちゃけ時代遅れですし
今の時代、軽量瓦かスーパーガルバリウムの屋根ですね！

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

B
3人家族ですし、子供が巣立ったら2人で40坪の維持管理はしんどいです。
かん太君、無垢板、クローズド外構はいらないけれど、メンテナンススパンの長い外壁と屋根材は必須ですね。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

クローズとかオープン外構とかはどちらでもできそうですね。深型食洗器もそうですし。ちなみに今はパナの物が一番いい。外壁サイディングは最近のものは優秀です。種類も豊富でオプションになるのかもしれませんが、イニシャルコストは必要だがランニングコストは抑えられます。タイル調のものにすれば本物のタイルよりコストは抑えられる可能性はありますね。

広い家がずっと必要かというと老後はそうでもありませんね。子どもがお正月やお盆等に帰省するのであれば別ですが、それも長くはしてくれません。

将来的とかも含めてどういう感じになるかで決められるのも手かと思います。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

地元の評判の良い工務店が良いと思います。
長く地元に根付いているような所。

• なるほど：0
• そうだね：3
• ありがとう：0

この質問が不快なら

両方とも満たせるのは地元のレベルの高い工務店か設計事務所依頼の幾つかの工務店相見積もりです。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

迷うことなく【B】です。
33坪は一般的な4LDKで、広々とはしてなくても狭いというほどでもありません。
いちばんは瓦屋根というところです。
スレート屋根は10年も経たずに割れや欠けが出てくることも多くメンテナンスに費用がかかります。
量（大きさ）より質です。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

Bを選択します。我が家は現在建築中で今月末に引渡しです。費用的にはハイコストだと思います。設備の選択肢の自由度が高いのと、メンテナンスコスト、施工品質を考えて ハウスメーカーを決めました。仕様やメンテナンスといった目に見えるところだけでなく、敷地やライフスタイルに合わせた、提案力が抜群に良かったので、結果的にハイコストメーカーにしました。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

A 広い方が絶対良い

ランニングコスト気にするなら
屋根をガルバにして、外壁はグレードの高いサイディングにして
プラチナシール使っとけば３０年持つよ。
あと乾太くん

ローコストフルカスタマイズの方が快適

• なるほど：1
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら

予算に合わせ不要なものは省きつつ、両社のいいとこどりの家をAで建てれば良いと思います。

• なるほど：1
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら

どちらかと言うと【A】だが、延べ床面積は40坪で良い。
50坪は空調効率が悪く、掃除も面倒で、税金も高くなる。

• なるほど：1
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら