教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン減税について教えてください。今年が最後の年です。
ざっくりですが年収は500万円の会社員です。残高は1900万円、源泉徴収票の住宅控除の額は約9万と記載がありますが戻ってきたのは5万円でした。こんなに少ないのでしょうか？
ちなみに固定資産税は年12万ほど払っています。
ちなみに固定資産税は年12万ほど払っています。
質問日時：
2024/12/25 21:34:10
解決済み
解決日時：
2025/1/8 08:21:26
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 377 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/1/8 08:21:26
だから定額減税が決まったときに、住宅ローン控除を受けてる人は得にならないと私はネット上で警告してました。
政治家もテレビ局も気がついていなくて、財務省だけ分かってたと思います。
家を買ってる人は恩恵が無いですよと何度も投稿しましたけど、そう思わない、間違っているとのコメントもいただいておりました（笑）
私は不動産営業ですがすぐに気がついたんだけどね。
政治家もテレビ局も気がついていなくて、財務省だけ分かってたと思います。
家を買ってる人は恩恵が無いですよと何度も投稿しましたけど、そう思わない、間違っているとのコメントもいただいておりました（笑）
私は不動産営業ですがすぐに気がついたんだけどね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/1/8 08:21:26
なるほどですね。分かってなかったので全然お得感がないことに納得しました。ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/12/29 17:37:51
A
回答日時：
2024/12/26 05:17:19
定額減税があったでしょ、、、（住宅ローン減税は所得税、固定資産税は地方税）
A
回答日時：
2024/12/25 21:59:01
A
回答日時：
2024/12/25 21:46:07
今年は定額減税がありました。そのために元々源泉徴収されている額が少ないです
年末調整では住宅ローン控除と定額減税は住宅ローン控除を先に処理します。（厳密には違うのですが）結果的に定額減税が住宅ローン控除の先払いのような状態になっています。そのために年末に戻ってくる住宅ローン控除の額が少なくなっています。
また年末調整では住宅ローン控除も定額減税も源泉徴収された所得税を0にまでは出来ますがそれ以上に支給はされません。
そのために所得税がまだ残っていれば定額減税がさらに控除しますがそれ以上には引けません
ただし、引ききれない定額減税が出た場合はその分は来年に調整給付されます
年末調整では住宅ローン控除と定額減税は住宅ローン控除を先に処理します。（厳密には違うのですが）結果的に定額減税が住宅ローン控除の先払いのような状態になっています。そのために年末に戻ってくる住宅ローン控除の額が少なくなっています。
また年末調整では住宅ローン控除も定額減税も源泉徴収された所得税を0にまでは出来ますがそれ以上に支給はされません。
そのために所得税がまだ残っていれば定額減税がさらに控除しますがそれ以上には引けません
ただし、引ききれない定額減税が出た場合はその分は来年に調整給付されます
A
回答日時：
2024/12/25 21:37:51
今年はこの手の質問が多いですね。
それもそのはず。今年は定額減税というのがあったからです。すでに3万円（扶養家族がいればその人数分）が所得税から引かれています。なので、その分だけ住宅ローン控除可能な所得税も減るというわけですを
それもそのはず。今年は定額減税というのがあったからです。すでに3万円（扶養家族がいればその人数分）が所得税から引かれています。なので、その分だけ住宅ローン控除可能な所得税も減るというわけですを
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