教えて！住まいの先生

Q 住宅購入を考えております当方40代で住宅ローン仮審査では問題なかったのですが持病で関節リウマチを35歳くらいから治療しております

病状に変化は有りませんが本審査での団信が通るかが不安で有り
ワイドでの審査を初めからするべきでしょうか？
若しくはフラット35で進めるべきでしょうか

年齢的にも最後のマイホームのチャンスですので
何とかしたいとは思っております

アドバイス
宜しくお願い致します。

質問日時： 2025/1/20 11:14:15 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/1/21 16:33:07

審査の基準はトータルで十分な年収や勤続年数、勤務先規模、その他信用情報などもありますので、きちんと診断書と医師からもらって提出すれば団信は問題ないと思います。治療継続中ですが寛解値維持などと診断書を書いてもらうと良いかと思います。また仕事上での影響も無いことを強調しておいた方が良いかとは思います。

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A 回答日時： 2025/1/20 14:33:39

まず今の銀行はワイド団信はありますか?

店舗のある銀行などなら、相談したら団信の審査だけ先にやってくれるところもあります（私はそんな感じで先に告知書出しました）

ワイドとかフラット団信無しは団信でダメだった後に考えたら良いと思います

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