教えて！住まいの先生

うちの夫は癌の確定診断が出て、団信にがん特約をつけてましたが特約に該当する癌だと団信の保険会社が判断したので残りの住宅ローン分の保険金が保険会社から銀行に支払われて住宅ローン完済状態になり、ローンの支払いは無くなりました。
火災保険は入ってますけど団信の保険会社と火災保険の保険会社は別会社なので、火災保険については何も関係なかったです。
そういう風に団信の保険会社と火災保険の保険会社は別々でも関係ないので、質問者様の場合も問題ないと思いますよ。


ここからは蛇足です。
がん特約が適用されて住宅ローン残高が団信の保険会社から支払われてローン名義人のローン支払い義務が無くなる(住宅ローンの支払いがチャラになる)という状態になるには、癌だという確定診断がないとダメです。
検診等はあくまで「何かおかしい点があるから精密検査をしてください」という指摘であって、癌の確定診断は出せません。
生検などで細胞組織を採取して癌細胞の有無を病理検査し、病理検査で癌細胞が確認できたら癌の確定診断が出ます。
医師から癌の確定診断が出たら団信の保険会社に対してがん特約適用の手続きを申請できますが、癌の種類やステージがあきらかに約款のがん特約対象外であれば申請はできません。保険会社は、癌であっても特約の対象外だとあきらかなものをわざわざ受け付ける必要はないですから。
申請出来ないので、住宅ローンはチャラにはなりません。
確定診断が出ていてそれががん特約対象外でなければ特約適用の申請はできますが、保険会社は本当にがん特約を適用すべき案件なのか調査・審査し、「がん特約適用をすべき件」なのか「がん特約は適用されない件(対象の癌ではあるけれど告知義務違反があった等)」なのかを判断、適用すべき件だと判断が出れば、住宅ローンはチャラになります。
ちなみに申請から結論が出るまで2~3ヶ月かかります。

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