教えて！住まいの先生
Q 一軒家を建てる時の基礎工事で質問です。 地面に直接、建物の基礎工事施工してるので、地震などで、地面が動いた等の時、上の建物も被害があり、最悪、倒壊もあるとおもいます。
建物の基礎？も地面の上に、鉄板?とか、コラム?、チャンネル?、で枠(家外周)を作って,
その上に家を建てるのは、違法なんですか？ 地震等でも地面と建物が直接、接地してないので倒壊までないとおもいます。
その上に家を建てるのは、違法なんですか？ 地震等でも地面と建物が直接、接地してないので倒壊までないとおもいます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/11 19:08:03
一般的には、違法になります。建築基準法施行令第38条、「建築物の基礎は、建築物に作用する荷重及び外力を安全に地盤に伝え、かつ、地盤の沈下又は変形に対して構造耐力上安全なものとしなければならない。」に抵触します。ただし、大臣認定を取得した工法なら可能です。
お考えのように、地震のときに揺れないようにするには「免震構造」にすればよいです。
お考えのように、地震のときに揺れないようにするには「免震構造」にすればよいです。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2025/2/4 11:43:03
建築士です。
仰られてる工法は、構造計算的に｢建築確認申請｣を通らない＝法的にダメだと思います。
似た様な思想の元に実際使われてるのが｢免震構造｣です。
免震構造で検討されてはいかがでしょうか？
仰られてる工法は、構造計算的に｢建築確認申請｣を通らない＝法的にダメだと思います。
似た様な思想の元に実際使われてるのが｢免震構造｣です。
免震構造で検討されてはいかがでしょうか？
A
回答日時：
2025/2/2 16:32:46
構造的に問題が無い事を証明して、許可がでたら建てられます。
A
回答日時：
2025/2/1 10:17:23
乏しい知恵の中で思うに･･･
建物とは基礎が土着している物を言い、ご質問のやり方では建物と言うより工作物になるのかな･･･と思いました。
それは兎も角、結局ただ敷いたものの上（フレームの上）に置いただけでは地震の揺れが伝わってしまうので被害を防ぐことは難しいのではないでしょうか。
免振装置の様な何かを間に施せば倒壊は免れると思います。
でも地盤の悪いところでは、敷いただけでも効果は有るかも知れないと思いました。
建物とは基礎が土着している物を言い、ご質問のやり方では建物と言うより工作物になるのかな･･･と思いました。
それは兎も角、結局ただ敷いたものの上（フレームの上）に置いただけでは地震の揺れが伝わってしまうので被害を防ぐことは難しいのではないでしょうか。
免振装置の様な何かを間に施せば倒壊は免れると思います。
でも地盤の悪いところでは、敷いただけでも効果は有るかも知れないと思いました。
A
回答日時：
2025/2/1 08:28:10
☆,質問の件で、その建築構造の基礎地盤下に質問での基礎工法では、
構造的にも無理があります。一般には建物の地盤地質調査を5m以上
地質調査で、自沈がなく相対的支持と安全率基準の以上の次第です。
次に、建築基準法で耐震性能は基準以上の安全率求めるが、主要構造
の免振や制震構造装置は建築主や設計者の選択範囲とします。倒壊の
回避策は地盤支持率と主要構造供の安全率次第で揺れは免振装置です。
構造的にも無理があります。一般には建物の地盤地質調査を5m以上
地質調査で、自沈がなく相対的支持と安全率基準の以上の次第です。
次に、建築基準法で耐震性能は基準以上の安全率求めるが、主要構造
の免振や制震構造装置は建築主や設計者の選択範囲とします。倒壊の
回避策は地盤支持率と主要構造供の安全率次第で揺れは免振装置です。
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
