教えて！住まいの先生

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

需要＞供給の時です。

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職場が増える
人口が増える
その結果住みたいとか利用したい人が増える

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地価が上昇する主な条件としては、以下のようなものが挙げられます。

・人口増加や経済成長により、土地に対する需要が高まること
・都市部への人口集中により、都心部の土地需要が増加すること
・新しい交通機関の開通などにより、アクセスが改善された地域の土地需要が高まること
・新しい商業施設や住宅地の開発により、その周辺地域の土地需要が増加すること
・治安の改善や教育環境の向上などにより、地域の評判が良くなり土地需要が高まること
・地価の上昇を見込んだ投資家による土地の買い占めが進み、需給が逼迫すること

などが挙げられます。つまり、人口動態や経済動向、インフラ整備、地域の魅力度の変化などが、地価の上昇につながる主な要因となります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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地価が上昇する条件には、いくつかの要因が考えられます。まず、周辺地域の再開発や新たな商業施設の建設が進むと、地域の魅力が増し、地価が上昇することがあります。また、人口増加や交通インフラの整備、例えば新しい駅や道路の開通も地価上昇の要因です。さらに、地域の治安の改善や教育機関の充実も地価に影響を与えます。これらの要因が組み合わさることで、需要が高まり、地価が上昇することが一般的です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10140440515
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10296407815
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14301647664

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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