教えて！住まいの先生

ハウスメーカーによっては見学に行ったその日に大体どれくらいの土地にどれくらいの広さの家が欲しいかを聞いただけで、標準的な値段を無理矢理出してくる会社もありました。
多分見積もりを取る=営業の成績に関係するようなところなのだろうなと思いました。
正直無駄な時間なので、この会社はこの時点でやめました。
(ちゃんとした土地も決まっていない、どのような設備が欲しいのかすら決まっていないような注文住宅の見積もりなんて出されても、何の意味もありません。)

基本的には多くの会社で見積もりを取った方が、安全におうち作りができると思いますよ。
基競わせたほうが安くしてもらえるパターンもありますし、
うちは設備に自信がありますから値引きをしません！と強気なところもありますし、見積もりを出すだけで50,000円ほど取られる会社もあります。
結局契約が決まれば、そのもらった50,000円分を何らかの形で戻すため、プラマイゼロになると言う説明がありましたが、結局選ばなければ持ち出しになります。

後はハウスメーカーによって広報が違うのはもちろん、やりたいことがやれるかどうかも重要になってきます。
建材の使用の自由度や、建築関連の縛りなんかがあったりもしますし
できるだけどのような家を建てたいか、細かくご夫婦で話し合った上で、様々なところに見学に行き、自分たちの望みを叶えてくれそうなところを選ばないと、いざ契約してみたら、それはできません、持ち込みはできません、などと規制がかかるパターンもあります。

個人のところ等はある意味自由度は高いのですが、値段が高いですね。
やはり決まったセットみたいなものがないので水回り製品なんかを入れるときには、同じものでもかなり高い値段になります。

なので、もともと標準設定が良いものを使っている会社や、自分たちの好みのものを標準設定にしている会社を選ぶと、水回り関係は結構安くなりますし、値段はだいぶ変わると思います。
現在なんかも縛りがあるところは割と多く、全然自由設計じゃないじゃん。て感じることも多々あります。

壁1つ取っても、パネルでいいのか、ぬりかべがいいのか、タイルがいいのか、
塗り壁だとそもそも、やれる会社も限られてきますし、タイルなんかだと自社で作っているところだとかなり安く入れることができます。ただし、直しをしたい時も、同じ会社でやらないといけないので何十年か経った時に、他の会社の方が安く治せるんだけどなぁなんて言う可能性も出てくると思います


家作りはかなり奥が深いし、値段がでかいので、夫婦で協力して情報をたくさん集めたほうがいいと思います。

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