教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションの管理組合で大規模修繕(外壁)に入る前に事前にバルコニーの不具合のアンケートがきました。
我が家は、25年くらい前に中古で購入しましたが、バルコニーの天井壁に以前の居住者がクーラーの室外機を吊るしていたようで、直径2cm くらいの穴が 4箇所あります。
写真を添付し内容を記載し、管理組合側にアンケート用紙を提出しますが、共用部に該当するか適用外かは分からなく、管理組合側で検討するらしいです。
①万が一、我が家で自腹で直してくれと管理組合側に言われても、前の居住者があけた穴で資金等払う筋合いは有りません。それで突っぱねて構いませんでしょうか？
②我が家があけた穴では無いのに、管理組合側が我が家の自腹で資金を要求する等あり得ないでしょうか？
写真を添付し内容を記載し、管理組合側にアンケート用紙を提出しますが、共用部に該当するか適用外かは分からなく、管理組合側で検討するらしいです。
①万が一、我が家で自腹で直してくれと管理組合側に言われても、前の居住者があけた穴で資金等払う筋合いは有りません。それで突っぱねて構いませんでしょうか？
②我が家があけた穴では無いのに、管理組合側が我が家の自腹で資金を要求する等あり得ないでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/6 19:00:23
マンションのバルコニーは、共用部ですので、修繕積立金の中でやるのが当たり前かと存じますねー❣️まず、大丈夫ですねー⭕️❤️(o^^o)☆彡good luck❤️
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/6 19:00:23
有り難うございましたm(_ _)m
回答
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A
回答日時：
2025/2/6 16:28:22
前の居住者があけた穴の責任は、今の所有者になあります。
常識です。
常識です。
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