教えて！住まいの先生
Q 戸建ての住宅について質問です。 築年数28年の実家。 二世帯住宅で2階建て。 トイレ、キッチン、お風呂が１階と2階にあり、床暖房。
祖父母と同居で建てた当時はお金があったらしいのでなかなか贅沢な家を建てたんだと思います。ダイ◯ハウスです。
建てたあと間もなく
床暖房が駄目になって床を張り替え
そのあと、外壁やら屋根やら、エコキュートやら、浄水、何かとメンテナスの際に不具合みつかり追加施工。
今回、お風呂のシャワーが水漏れして駄目になり、
クラ◯アン→配管がだめになってるからシャワーごと？替えないと。
ダイ◯ハウスにきてもらったら、
配管は大丈夫だが
風呂のユニットごと（風呂場全体）替えないと老朽化で水が漏れていて
腐ってしまってると。
※写真添付します
両親とも年金暮らしになり、
もうそんなお金無いと嘆いています。
今は祖父母もかなり前に他界し、
私や妹も仕事や結婚て家を出たので
後期高齢者の両親の二人暮らし。
当時の６人家族での暮らし用に建てた
二世帯住宅は使われてない部屋だらけ。
私はこれを見てきてるので
持ち家を建てる気には到底なれません…。
先のことわからないのに、
高いお金でローン組んで、理想の家建てても
メンテナスでさらに課金
ローン終わった頃には老朽化で建て直しやリフォームが必要でまたローン！？
メリットが感じられない。
こんなに、家って
建てたあともずっとお金かかるものですか？？
建てたあと間もなく
床暖房が駄目になって床を張り替え
そのあと、外壁やら屋根やら、エコキュートやら、浄水、何かとメンテナスの際に不具合みつかり追加施工。
今回、お風呂のシャワーが水漏れして駄目になり、
クラ◯アン→配管がだめになってるからシャワーごと？替えないと。
ダイ◯ハウスにきてもらったら、
配管は大丈夫だが
風呂のユニットごと（風呂場全体）替えないと老朽化で水が漏れていて
腐ってしまってると。
※写真添付します
両親とも年金暮らしになり、
もうそんなお金無いと嘆いています。
今は祖父母もかなり前に他界し、
私や妹も仕事や結婚て家を出たので
後期高齢者の両親の二人暮らし。
当時の６人家族での暮らし用に建てた
二世帯住宅は使われてない部屋だらけ。
私はこれを見てきてるので
持ち家を建てる気には到底なれません…。
先のことわからないのに、
高いお金でローン組んで、理想の家建てても
メンテナスでさらに課金
ローン終わった頃には老朽化で建て直しやリフォームが必要でまたローン！？
メリットが感じられない。
こんなに、家って
建てたあともずっとお金かかるものですか？？
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2025/2/7 22:38:27
同じぐらいに2世帯住宅 たてました。
問題なく住めています。
外壁塗り替え シロアリ ベランダ防水などのメンテはしています。 ハウスメーカーも 定期的に 無料点検に来て頂いて 問題無いと 言われています。
で 外壁 屋根は 築年数からみると
外壁塗り替えは 1回はしている。
屋根は なしか 塗装を1回はしている。
エコキュートは 2回は 取り替えている。
という のが メンテの平均的回数になります。
するかどうかは 別ですが 年数的にみて その位は というもの。
シャワーのもれ？だけなら 部品取り寄せして、素人でも 交換可能。
昔された浄水器も おなじです。
家はながもちさせるには 日頃からの手入れが必要です。おそらく 普段から
手入れされていなかったのではないでしょうか？
また 安くしたいなら自分で出来ることは
自分でする。部品取り寄せで できるものは多数あります。
賃貸なら全て 家賃に含まれていますが 持ち家なら 自分出する必要があるし
もちマンションならば 高い修繕積立金で 共有部は メンテされますが 室内は自力でする必要があります。
高い家賃を支払い 自分のものに ならないままか
自分のものにして
ちゃんと手入れするかです。
共益費や 修繕積立金と同じぐらいは 費用はかかるのですが その費用を貯めておられなかったのですね。
だから かかるのかといえば かかる 。
買って終わりでは無いのです。
問題なく住めています。
外壁塗り替え シロアリ ベランダ防水などのメンテはしています。 ハウスメーカーも 定期的に 無料点検に来て頂いて 問題無いと 言われています。
で 外壁 屋根は 築年数からみると
外壁塗り替えは 1回はしている。
屋根は なしか 塗装を1回はしている。
エコキュートは 2回は 取り替えている。
という のが メンテの平均的回数になります。
するかどうかは 別ですが 年数的にみて その位は というもの。
シャワーのもれ？だけなら 部品取り寄せして、素人でも 交換可能。
昔された浄水器も おなじです。
家はながもちさせるには 日頃からの手入れが必要です。おそらく 普段から
手入れされていなかったのではないでしょうか？
また 安くしたいなら自分で出来ることは
自分でする。部品取り寄せで できるものは多数あります。
賃貸なら全て 家賃に含まれていますが 持ち家なら 自分出する必要があるし
もちマンションならば 高い修繕積立金で 共有部は メンテされますが 室内は自力でする必要があります。
高い家賃を支払い 自分のものに ならないままか
自分のものにして
ちゃんと手入れするかです。
共益費や 修繕積立金と同じぐらいは 費用はかかるのですが その費用を貯めておられなかったのですね。
だから かかるのかといえば かかる 。
買って終わりでは無いのです。
A
回答日時：
2025/2/7 16:47:35
親の家を親がそうしてたと言うだけの話。売って子供に面倒をみて貰えば良い。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
