教えて！住まいの先生

どこでもそのくらいは最低かかるものだけど、
嫌ならもっと家賃の安いところにするしか無いよ。
まだ、契約前なら解約できると思う。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

解約してないなら断ることはできますが、
敷金礼金がない分安い方だと思いますよ。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

エイブルでの家賃5万円の中古物件の初期費用は約18万8640円で、カギ交換、掃除代、損害保険料、ライフサポート会費、除菌・害虫駆除、仲介手数料が含まれています。敷金や礼金は0円ですが、初期費用が高いと感じる場合、契約を断ることは可能です。初期費用は地域や物件によって異なるため、他の物件の相場を調べることもおすすめします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1194808941
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10186307335

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

エイブルの物件の初期費用は確かに高額のようですね。契約時の初期費用は物件や不動産会社によって異なりますが、あなたが挙げられた費用は相場より高めだと思われます。

・カギ交換代、掃除代、除菌・害虫駆除代は必須ではありませんが、多くの不動産会社が請求しています。金額は物件の広さや状態によって変わります。
・月額損害保険料は火災保険などの必須加入保険の料金です。
・ライフサポート会費は家賃保証会社の加入費用で、収入に応じて設定されます。

契約時に支払う費用が高額すぎて払えない場合は、交渉の余地があります。不動産会社に家賃や家賃保証会社の費用以外は支払えないと伝え、値引きを求めることができます。断る権利もあります。ただし、その場合は別の物件を探す必要があります。

初期費用の内容と金額を確認し、支払い可能な範囲で交渉するのが賢明だと思います。物件を確保したい場合は、分割払いなども相談してみるとよいでしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら