教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約について質問です。 先日、賃貸不動産業の仕事をしている知り合いに 物件を探してもらいました。 内見や契約書などにサインをし初期費用を払い 引っ越しも済ませました。
しかし物件を紹介してくれた知り合いの方から、
個人的に仲介手数料の金額を伝えられ、指定口座に振り込んでくれと連絡がら来ました。
仲介手数料が発生する場合、宅地建物取引業法で
定められている、重要説明事項書類に仲介手数料を記載するのが義務ではないのですか？
仲介手数料に関して何も記載がない場合、後から個人的に仲介手数料を請求するのは違法だと思うのですが、どう思いますか？
詳しくい方の知恵をお借りしたいです。
個人的に仲介手数料の金額を伝えられ、指定口座に振り込んでくれと連絡がら来ました。
仲介手数料が発生する場合、宅地建物取引業法で
定められている、重要説明事項書類に仲介手数料を記載するのが義務ではないのですか？
仲介手数料に関して何も記載がない場合、後から個人的に仲介手数料を請求するのは違法だと思うのですが、どう思いますか？
詳しくい方の知恵をお借りしたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/10 08:38:33
重要事項説明書は貸主と質問者様の間のものですので、仲介手数料の記載は必須事項ではありません。
しかし通常は初期費用と一緒に支払います。
最初から仲介手数料について言われていないのであれば支払い義務はありません。
知り合いは代表ですか？従業員ですか？
指定口座は知り合い名義ですか？
知り合いが従業員かつ、知り合いの個人口座だったらやっていることがかなりヤバいですが。。
しかし通常は初期費用と一緒に支払います。
最初から仲介手数料について言われていないのであれば支払い義務はありません。
知り合いは代表ですか？従業員ですか？
指定口座は知り合い名義ですか？
知り合いが従業員かつ、知り合いの個人口座だったらやっていることがかなりヤバいですが。。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/10 08:38:33
回答ありがとうございます
回答
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A
回答日時：
2025/2/8 20:15:35
重説に仲介手数料の記載義務はありませんが、別途、仲介手数料に関する合意書みたいな書類を結びませんでしたか？
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