教えて！住まいの先生

見積もりする会社によって価格は変わってきます
そして普通不動産を売ると言えば、他人に売るのが一般的です
他人に売るのを手伝ってくれるのが不動産屋です
場合によっては不動産屋が直接買ってくれますが、これは売却を急いでいる人などごく一部の人の場合です
売れる価格は低くなります

ちなみに下の不動産屋の場合直接買い取りの割合は5%だそうです
95%は他人に売るお手伝い（仲介）です
https://www.to-chu.co.jp/column/7431/

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業者買取限定ですか？
業者に買い取られるよりも、一般の人に買ってもらう方が高く売れますが、売り急いでいて業者買取限定なんですね？

買取価格は業者によって違いますので、どの業者でも同じ価格なんてことはないですよ。

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マンション売却時には、複数の不動産会社から見積もりを取ることが推奨されます。買取価格は会社ごとに異なることが多く、比較することで最適な条件を見つけることができます。価格が同じ場合でも、仲介手数料の有無やサービス内容が異なることがあります。例えば、仲介手数料が無料の会社や、売却後のサポートが充実している会社を選ぶことができます。信頼性やサービス内容を考慮し、慎重に選ぶことが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1495718459
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10177635920
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12284815582
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12304457052
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14306438479

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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マンションの売却価格は、不動産会社によって異なる可能性があります。複数の不動産会社から見積もりを取ることで、最も有利な価格を見つけることができます。

不動産会社は、以下のような要因を考慮して売却価格を算出します。
・マンションの立地条件や築年数
・間取りや広さ、リフォーム状況
・周辺の取引事例
・売却時期の市場動向
・仲介手数料の違い

同じマンションでも、不動産会社によって評価が異なるため、複数の見積もりを取ることで、より良い条件を見つけられる可能性が高くなります。

また、サービス面での違いとしては、売主への対応の良さ、広告宣伝の力の入れ具合、売買契約の手続きのスムーズさなどが挙げられます。自分に合った不動産会社を選ぶことも重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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