教えて！住まいの先生
Q 中古マンションが事故物件なのに隠して売って後日分かった場合どこまで補償されるのでしょうか。不動産の方のみお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/14 13:22:32
売買解約解除はもちろんですが、
登記や引っ越しに掛った費用を損害賠償することになります。
登記や引っ越しに掛った費用を損害賠償することになります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/14 13:22:32
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2025/2/14 12:25:08
＞どこまで補償される
←補償される決まりはありません。
心理的瑕疵の有無・告知に関する裁判例があり、一般的には、
・損害賠償
・契約解除
となります。
また、新所有者に登記を入れて移転しまった場合には、
最悪、契約解除(買戻し)になると思います。
◎心理的瑕疵の有無・告知に関する裁判例 （参考）
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/content/001405336.pdf
←補償される決まりはありません。
心理的瑕疵の有無・告知に関する裁判例があり、一般的には、
・損害賠償
・契約解除
となります。
また、新所有者に登記を入れて移転しまった場合には、
最悪、契約解除(買戻し)になると思います。
◎心理的瑕疵の有無・告知に関する裁判例 （参考）
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/content/001405336.pdf
A
回答日時：
2025/2/14 12:18:13
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