教えて！住まいの先生

①兵庫県の明石に築５０年の２LDK一軒家が１つ
②兵庫県の明石に築１０年のマンション２LDKが１つ
③高知県の宿毛市に築40年の３LDK一軒家が１つと二階建てのスナックが並んで2つ
④高知県の旧中村市（現在は四万十市）に築６５年の平屋が1つ

②のマンションはいわゆる私の実家なのですが今は東京に住んでいるので住みに帰るほどでもありません。
マンションを売る場合震災前に完成して築1年で震災にあいました。
売却相場価格は５００万～７００万で周りは住宅街で保育園小中高と隣接しています。
①は祖母の家で今は空き家になっており②のマンションから歩いて1分ほどにあり環境は②と変わらない住宅街です。
③は義理祖母の家で先月亡くなり８０坪の敷地と一軒家が残りました。スナックも残りました。
④は祖母の元々住んでた家で私の父親の実家です。

④は父親の実家で平屋ですし、向いは四万十川が面しているのでとても環境がいいのですがなんせ古いので
ここは手をつけなくてもいいかなと思っています。

今回は金もうけと言うよりも家がありすぎて取り壊すのにお金がかかりすぎることと
このまま残されて父親が亡くなるとすべて私に回ってくるので、片づけれるものは今のうちになんとか出来ないかなと思っています。

高知にはよく行くのですがお盆ぐらいですし相場がわかりません。

貸すにしても敷金礼金をいただくつもりもないですし、月２，３万位で貸して、それを使わずにためて
借主が退去したころ合いを見てその貯めてたお金を取り壊し費用に充てたほうがいいのではと父にも言いました。

③の宿毛市にある一軒家はとても大きく家の中にバーカウンターがありとても立派な家です。
隣にあるスナックもなんとかすればなんとかなるのではとおもっているのですが、
人口や若い人の行き来もわかりませんし、若いと言っても１０代ばかりの学生しかいないならバーや飲み屋にしても
お客さんはいないかなとも思います。２０代でにぎわっていればスポーツバーやこじゃれた飲食店なども考えましたが。。。

ちなみに父は６６歳、当方２４歳です。親は離婚しています。元母は海外です。

話が長くなりましたが、皆さんならこの状況下でどうしますか？
固定資産税等もありますし、私は東京で仕事していますが別にいい暮らしもしていませんしあまりお金もないので
お金をかけてリフォームをして若い人好みに改造なんてのもできません。なにか知識や知恵をお貸しください。。