教えて！住まいの先生

potatomintさんq10
まず一番先に考えないとならないのは、
あなた自身が義祖母と義母の介護に対して、厭わないのか否かですよ。
要介護は年取ると誰もが訪れるものです。かなりの覚悟が無いとできませんよ。
世話をする介護士を雇って対処は可能ですが。
ここでは、義祖母、義母とあなた自身が仲が良く、進んで介護できるものとして、その二世帯住宅に入居するか否かを考えますね。
それ程でなければ、この二世帯住宅は義母が亡くなるまでそのままにして
あなた夫婦は今のままの方が良いでしょうね。
亡くなった時点でそれを引き受けるか兄弟で考えると良いでしょう。家を建て直すか、そのまま古屋に入るか、売却するかですね。
相続の件はあなたの言う通り、それぞれに相続されます。
しかし、家屋はほとんど価値は無くなり、
土地のみの相続を考えることになります。
家屋の建つ土地は分割できませんから、そのまま相続しないとなりませんから、
他の相続人が相続放棄しない限り、その分の相続相当分は次男が金銭で支払うことになりますね。かなり立地条件が良いので、評価額は高いかもね。
義祖母、義母が亡くなると、最後は兄弟二人の相続分割になりますね。
介護有無は相続には関与しませんし、兄弟それぞれ子の教育費等で負担が多いですし、当然兄夫婦は相続を要求して来ますよ。
その分をプールして置く必要があります。
二世帯を売却して資金繰りしても、それほど高くなりませんよ。
兄嫁の入居拒否は正当と思いますね。何らメリットは無いからですよ。
それをあなた夫婦が入居するなら、そのデメリットを引き受けることとなります。
確かに、立地条件が良く、新築費の負担は解消するでしょうが、
リフォーム費が嵩みますね。義祖母、義母の世帯と、あなた夫婦の世帯とはなるべく別々にすることです。
ペットは当然絶対入って来れないようにする必要があります。
生活スタイルが異なりますから、風呂は共有でもキッチンとトイレは分ける。
年寄りはかなり干渉して来ますから、あなたの留守中にあなたの部屋に入ったりします。
子の面倒を見て貰えると、簡単に考えないことです。
確かに出産時は見て貰えても、これは同居していなくても、別居でも出来ますよ。
それに3歳位になると余程、子が好きでないと難しいでしょうね。
また、専門家に相談する前に、普段から兄嫁と色々話ししながら
やんわりと、同居を避けた訳を聞き出したほうが得策でしょうね。
それに、最後は義祖母、義母が要介護になった時に、
介護をどう分担するかも話し合いになりますから、
普段から兄弟夫婦の考えを理解しておくことが重要でしょうね。
確かに、家を建てるなら、ローンを考えると30歳前半でしょうね。
二世帯のデメリットをあなた自身が克服できるなら入居するし、
今はメリットのことは考えないことですね。
男はほとんど家に居ませんから、二世帯でも新築でも関係ありませんが
家は家族を育てる女の城ですよ。
あなたの好みに応じた間取りを構築すると良いでしょうね。

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